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一个中年男子迈着大步,气势汹汹地走入店里,当他的目光锁定在店内的陈秋身上时,异常的激动。

这旺铺招租的牌子已然在外面悬挂了快一个月之久,在这漫长的等待里,陈秋是第一个前来询问的人。

这家小面馆,开了有个七八年,之前翠竹街的人流量很大,周边的上班族和小区里的人,中午和晚上的饭点时分,基本上都会来这条街吃饭,那时,面馆每日的营业额轻轻松松就能达到两三千元。

然而,命运的转折总是突如其来。

随着旁边那座宏伟商城的拔地而起,一切都发生了改变。

商城地下一层新开的美食城,吸引了大量的食客。原本属于翠竹街的人气,迅速地向着美食城汇聚而去。

渐渐地,小面馆的生意一落千丈,如今,每日辛苦经营下来,营业额仅仅只有可怜的四五百块钱。

这点收入,在扣除房租、水电等各项开支后,连支付一个人工的费用都显得捉襟见肘。

很显然,这样的经营状况已经入不敷出,难以为继。

无奈之下,翠竹街的众多商家纷纷选择了放弃,转让店铺的浪潮一波接着一波。

起初,尚有一些接手者,可随着越来越多的店铺倒闭关门,整个翠竹街的商业氛围愈发低迷,这家小面馆也在苦苦支撑中,终于走到了尽头。

“小伙子,我听我老婆说,你是要租这家店是吗?”中年男子很客气的递过来一根烟。

陈秋接过香烟,轻笑道:“是啊哥,我特意来问问。”

两人简单地寒暄了几句,彼此也有了初步的了解。男人叫顾昊,这家面馆是他和妻子共同经营的夫妻店,风风雨雨走过了快八个年头。谈及最近的生意状况时,他却巧妙地避而不谈,只是含糊其辞地一带而过。陈秋心中自是明白其中的缘由,却也并未点破。

“那咱们就闲言少叙。” 顾昊点燃了一根烟,深深地吸了一口,然后缓缓吐出一团烟雾,表情变得认真起来:“我这店总的面积有 65 平,按照这市场行情,租金一般是在九千一个月。不过,我和我老婆马上要回老家了,实在是着急把这店铺给租出去,所以,我就给你个优惠价,租金八千一个月,你看合适不?”

“八千?” 陈秋微微挑起了眉毛,心中暗自思索。

他的脑海中浮现出系统的店面定位器。他清楚地记得,在商城尚未开业之时,这地段的店面租金即便高达九千一个月也不算过分,毕竟当时的人流量和商业氛围摆在那里。可如今,商城里的美食城已经正式运作起来,整个局面发生了天翻地覆的变化。这边店面的租金如同遭遇了滑铁卢一般,直线下降。别说八千,哪怕是七千,在当下愿意接手的人也是寥寥无几。根据系统提供的精准信息,就当前的位置而言,五千租到才是最为合适的价格。

陈秋轻轻摇了摇头,没有丝毫犹豫,果断地起身道:“哥,真实情况你比我更清楚,八千我都能租下隔壁八十平的了,这价格真不合适啊。既然你不诚心的话,那我再到别的地方看看吧!”

说罢,陈秋转身就要走,顾昊见状,心中一慌,连忙快步上前,一把拉住了陈秋的胳膊:“诶老弟!你看你着急啥!这样吧,七千五,七千五总行了吧?”

陈秋停下脚步,脸色微微阴沉下来。在他的印象中,顾昊看起来是个挺豪爽的人,没想到在租金这件事情上,却表现得如此精明。不过,即便没有系统的店面定位器作为参考,这七千五的价格在他看来也依旧不合理。

“真不行!” 陈秋再次作势欲走,态度坚决,没有丝毫商量的余地。

看着陈秋如此强硬的态度,顾昊的内心愈发焦急。这转租的牌子都挂出去快一个月了,好不容易盼来一个上门询问的人,他是多希望能够多赚一些啊。

“老弟,老弟,你听我说!” 顾昊重重地叹了口气,仿佛下了很大的决心:“你也是个爽快人,这样吧,咱们也别浪费时间了,最后一口价,也是我最低的价格,六千五!如何?”

陈秋眼神依旧淡然,平静地说道:“我爽快了,可老哥你却不爽快,六千五,还是高了。”

“那你想要多少?” 顾昊下意识地脱口问道。

陈秋并没有直接回答他的问题,而是缓缓地在店铺内踱步,眼神仔细地打量着店内的装修。许久之后,他才不紧不慢地开口道:“你这边还剩几个月的租期?”

“半年。” 顾昊如实回答道。

“那租金方面,我们需签五年的合同,租金半年一付。前半年,我可以给五千五,之后每个月五千。转让费嘛…… 你店里的这些东西,对我来说并没有太大的用处,你可以自行处理掉那些杂七杂八的物件。剩下的一些还能勉强使用的,我给两万块钱的转让费。”

陈秋的这番话,犹如一颗重磅炸弹,瞬间把顾昊和他的妻子惊得目瞪口呆。

他们怎么也没想到,陈秋狮子大开口……

顾昊瞪大了眼睛,难以置信地看着陈秋:“老弟,你这价也压得太狠了吧!两万块的转让费,还把店里东西都算进去,前半年五千五,后面才五千的租金,房东不一定能同意啊!”

陈秋撇撇嘴:“房东那边我会去交涉,你也知道这翠竹街现在的状况,生意难做,我接手这店也是冒了很大风险的。我得重新装修、重新规划经营,前期投入巨大,这租金和转让费自然得好好盘算,而且我给的价格,真的不算低了。”

顾昊的妻子在一旁忍不住开口了:“这可不行,我们这店以前多火啊,虽然现在差了些,但也不至于这么低的价。你看能不能再加点,转让费至少五万。”

陈秋轻轻摇了摇头:“嫂子,我理解你们的心情,但我也是根据实际情况来出价的。这周围的空铺越来越多,商城的美食城还在不断扩张,翠竹街的人气不知道什么时候才能恢复。我愿意接手已经是在帮你们解决后顾之忧了,这个价格真的不能再高了。”

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