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张扬办公室的地图前,红笔在沧澜河沿岸划出弧线。

墨色线条勾勒的老城区挤在地图左侧,右侧大片空白标注着“待规划区域”,河水流过的地方,被他用荧光笔涂成亮黄色。

魏浩然进来时,见他手指按在河心岛位置,指尖顺着水流往下滑,停在与国道交汇的空白处。

桌上摊着三本厚厚的资料,最上面是沧澜河水质检测报告,边角被翻得发卷。

“华宇那边刚发来消息,第一批学员今天进厂实习,李建国带的两个徒弟已经能独立操作简易焊机了。”魏浩然把报表放在桌角,目光落在地图上:“张市长这是在琢磨什么?”

张扬没回头,拿起红笔在空白处画了个圈:“沧澜河沿岸,从河心岛到国道,这片地有多少亩?”

“去年国土局统计过,加上周边几个村的闲置地块,大概两千三百亩。”魏浩然凑过来,看着圈出的区域。

“老城区拆不动。”张扬笔尖点了点地图左侧,密密麻麻的街道标注挤在一起:“这里的厂子搬空后,旧址只能改造成社区配套,想扩大城市框架,得往河边走。”

他翻开第二本资料,是省设计院做的流域规划草案,里面夹着几张沧澜河沿岸的照片。

河心岛长满芦苇,岸边的老码头锈迹斑斑,国道旁的荒地堆着建筑垃圾。

“上个月让水利局测过水深,河心岛附近能通航,建个货运码头,华宇的设备运输能省三成成本。”张扬指着照片里的老码头:“这里改成游客集散中心,旁边修步行栈道,连到河对岸的湿地公园。”

魏浩然看着照片,突然明白过来:“您是想把这里打造成新区?”

“不止是新区。”张扬拿出计算器,指尖在按键上敲得飞快:“国企改革回款十五亿,先拿五亿修基础设施——拓宽国道连接线,建两座跨河大桥,再把污水处理厂迁到下游。

剩下的钱,一部分用来平整土地,一部分招商引资。”

他顿了顿,翻开第三本资料,里面是周边地市的新区建设案例。

某地级市靠河打造的文旅新区,三年吸引投资五十亿,带动就业两万多人。

“嘉和缺工业基础,但有沧澜河这个资源。”张扬手指划过案例里的文旅小镇照片:“河心岛保留原生态,种上荷花和垂柳,夏天搞荷花节,冬天弄冰雪嘉年华。

岸边建商业街,引进餐饮、民宿,再配套一所九年一贯制学校和社区医院——这样才能留住人。”

魏浩然拿起案例册,翻到就业数据那页:“可咱们没经验,万一搞砸了……”

“不会砸。”张扬打断他,从抽屉里拿出份文件,是省文旅厅的复函,同意将沧澜河沿岸纳入省级文旅发展规划,每年给予两千万专项补贴:“上个月让周明轩跑的,省厅已经批了。

只要基础设施跟上,不怕没人来投资。”

他走到窗边,指着远处的沧澜河方向。

透过办公楼的缝隙,能看见河面上的货船缓缓驶过,桅杆在阳光下划出细长的影子。

“华宇和东方电子投产后,会带来上千个就业岗位,这些工人需要住房、需要消费。”张扬声音沉下来:“老城区的房子老旧,配套不全,新区刚好能承接这些需求。

咱们按‘职住平衡’来规划,工厂建在国道旁,住宅区靠河边,上班通勤不超过十分钟。”

魏浩然忽然想起什么,从公文包里拿出份报告:“上周国土局摸底,河对岸的三个村有拆迁意愿,村民想换成电梯房,但担心补偿款不到位。”

“补偿款按最高标准给。”张扬接过报告,翻到补偿方案那页:“货币补偿比市场价高百分之十,产权置换按1:1.2算,再额外补贴装修费。

村里的集体土地,留出百分之十建商铺,归村集体所有,租金用来给村民发分红。”

他在报告上签了字,递给魏浩然:“让国土局下周就进村宣讲,把补偿方案讲透。

另外,通知规划院,三天内拿出新区概念性规划图,重点标注学校、医院和商业街的位置。”

魏浩然刚要走,又被叫住。

张扬指着地图上的货运码头位置:“跟华宇商量下,码头由政府和企业共建,政府出地,华宇出设备,建成后双方按比例分成。

这样既能降低政府投入,又能绑定企业利益。”

等魏浩然离开,张扬重新站回地图前。

红笔在跨河大桥的位置画了两条平行线,一条连接老城区主干道,一条直通高速口。

他想起刚到嘉和时,开车经过沧澜河,看见岸边的村民在河边洗衣服,孩子们在浅滩上捉鱼虾。

那时他就觉得,这条河不该只是条普通的河流,该成为嘉和发展的引擎。

下午,周明轩带着规划院的工程师来汇报。

会议室的投影幕布上,新区概念图缓缓展开:两座白色的斜拉桥横跨河面,河心岛的芦苇荡间点缀着木质栈道,岸边的商业街是徽派建筑风格,灰瓦白墙映着河水,格外好看。

“学校按48个班设计,预留扩建用地;医院设置200张床位,重点打造儿科和康复科。”工程师指着图上的配套设施:“货运码头建在下游,离住宅区两公里,避免噪音影响;游客集散中心用玻璃幕墙,屋顶种绿植,既美观又环保。”

张扬盯着图上的污水处理厂位置,眉头皱了皱:“迁到下游可以,但要建地下管网,把周边企业的废水都收集过来处理,不能直接排进河里。”

“已经考虑到了。”工程师调出管网示意图:“管网覆盖整个新区,还能连接老城区的污水处理系统,以后老城区的废水也能送到这里处理。”

周明轩补充道:“昨天跟省交通厅对接,他们同意把国道连接线拓宽工程纳入省级重点项目,给予百分之三十的资金补贴。

跨河大桥的设计方案,下周就能报上去审批。”

张扬点头,手指在图上的住宅区位置点了点:“住宅要建一部分保障房,留给国企改革后的困难职工。

户型以小三居为主,控制在九十平米以内,单价不能超过市场价的百分之八十。”

他顿了顿,看向周明轩:“招商引资的事,你多盯着招商局。

重点对接文旅企业和房地产开发商,优先引进有经验的大企业,避免小开发商烂尾。”

这是张扬最为在意的问题。

一旦烂尾,政府要为其买单,哪怕现在不买单,以后也要买单,张扬不想把麻烦留给后人。

周明轩点点头。

别看他只是审计局副局长,谁不晓得他是张扬的人?

他说话甚至要比局长都好使儿。

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