金秋十月，南锣湾项目正式进入拆迁阶段。
清晨的阳光透过老旧的窗棂，在斑驳的墙面上投下几何形状的光斑。王安漫步在南锣湾蜿蜒的小巷中，耳边是居民们热络的交谈声，鼻尖萦绕着早点摊飘来的豆浆香气。
“王总早啊！”一位刚签完约的老大爷热情招呼，“我家分到的新房朝南，阳台还挺大！”
王安停下脚步，笑着点头：“等新房建好，我还要去您家喝茶呢。”
南锣湾的拆迁进展总体顺利，近七成居民已完成签约。沈佳的“每户一对一”策略效果显着。
“王总，有几位'硬骨头'，恐怕得您亲自出马。”张鸣赶来汇报，眉头紧锁。
办公室内，投影屏幕上显示着几户“钉子户”的详细资料。
“刘老太太，八十四岁，一辈子住在南锣湾，情感依恋极深；王家兄弟，漫天要价，要求补偿翻倍；陈氏饭店，背后似有人撑腰，态度强硬。”
王安站起身，走到窗前：“任何情况下，绝不采取暴力手段。”
正当团队讨论间，系统提示在王安脑海中响起：【“拆迁是城市更新的核心痛点，需创新解决方案。建议借款2000万用于'阳光拆迁'体系建设，利息：三个月内实现98%签约率，且无重大负面舆情。”】
“我接受。”王安在心中默念，随即转向团队。
“从今天起，我们实施'阳光拆迁'计划，所有补偿标准、安置方案、签约进度全部公开透明，接受居民监督。”
沈佳眼前一亮：“这相当于把拆迁这个传统黑盒子变成透明玻璃房。”
“同时，成立由居民代表、律师、社区工作者组成的'拆迁协调监督小组'，参与疑难户的协商调解。”
会议结束后，王安第一个前往刘老太太家。小院落里，一棵百年老槐树郁郁葱葱，树下老人正在喂鸟。
“刘奶奶，打扰了。”王安自我介绍后，并未直接谈拆迁，而是请老人讲述她与南锣湾的故事。
屋内挂满了泛黄的老照片，每一张背后都有深厚的情感。
“这棵槐树是我出生那年爷爷种的，现在已经九十多岁了…”老人眼中闪烁着泪光。
听完老人的讲述，王安轻声问：“如果能把这些记忆带到新家，您愿意考虑吗？”
两天后，沈佳带领团队启动“记忆保留计划”。专业摄影师记录老宅的每个角落；工匠师傅绘制老槐树的模型；设计师在新公寓中预留空间，复刻部分旧居元素。
同时，一场另类的“拆迁公开课”在社区中心举行。
“很多人误解了拆迁补偿的计算方式。”安居法务总监向居民们展示政策文件，“今天我们把算法公开：建筑面积、房屋结构、装修标准、区位因素，每一项都有明确系数。”
王家兄弟坐在角落，听得眉头渐渐舒展。
专业评估机构现场演示如何计算房屋价值，让居民亲自参与评估过程。居民们看着透明的计算表，疑虑渐渐消散。
与此同时，安居的技术团队日夜攻关，推出“南锣湾拆迁安置信息系统”App。
居民只需扫描身份证，就能查询自家评估结果、可选房源、签约状态，甚至可以虚拟“装修”自己的新家。
“让拆迁过程像网购一样透明。”技术总监李忠自豪地展示这款应用。
三周过去，签约率攀升至85%。刘老太太在看到“记忆保留”的效果图后，流着泪签了约；王家兄弟在公开评估后，不好意思再漫天要价。
然而，陈氏饭店依然岿然不动。
“王总，有内部消息称，徐氏系的子公司在背后支持陈氏饭店。”张鸣调查后汇报，“对方希望通过延误工期，制造我们违约的可能。”
王安冷笑一声：“想玩这套？那就让光明正大一点。”
次日，《江州晚报》刊登专题报道《城市更新中的暗流：谁在操纵“钉子户”？》，虽未点名，却矛头直指那些不正当竞争行为。
同时，王安亲自出席了一场电视直播的拆迁公开答疑。
“有人问我，为何不对钉子户强硬一些？”王安面对镜头，语气坚定，“因为每一处房子背后都是人生，每一次拆迁都应该尊重历史与情感。”
舆论支持如潮水般涌来，“阳光拆迁”成为热搜话题。
压力之下，陈氏饭店老板主动联系调解组，表示愿意重新协商。
签约率很快突破95%，但仍有一户“老大难”——南锣湾深处的李家祠堂。
“祠堂是家族根基，百年不能搬啊。”李老先生看上去倔强又无奈。
距离三个月期限只剩三天，王安决定亲自登门拜访。
李家祠堂内，檀香袅袅，数位白发老人坐在祖先牌位前。
“王总，我们不是为钱。”李老先生苦笑，“祠堂搬走，家族魂魄何处安放？”
王安并未直接回应，而是仔细询问祠堂的历史、祭祀仪式的细节。
夜深人静，王安独自一人站在南锣湾的屋顶，望着点点星光。灵光乍现，他拨通了沈佳的电话。
次日，王安带着一套全新方案再次来到李家祠堂。
“我们将在新社区保留一块专属用地，原址重建祠堂，由专业文物修复团队负责；同时，原祠堂将被列为保护建筑，改造为社区文化中心，命名为'李氏记忆馆'。”
老人们震惊地互相对视，眼中渐渐浮现出希望的光芒。
“这样，祖先的魂魄并未离去，反而得到更好的礼遇。”
三天后，李家祠堂正式签约，南锣湾项目签约率达到100%，创下江州城市更新项目的历史纪录。
系统奖励随即而至：【“智慧征拆管理平台”（提升效率30%，降低纠纷率25%），解锁“社区矛盾调解与谈判”高级技巧。】
夜幕降临，王安和沈佳站在南锣湾的观景台上，远眺这片即将重生的土地。
“知道吗？真正打动李家的，不是补偿方案，而是我们对他们家族记忆的尊重。”沈佳靠在王安肩头。
王安点头：“城市更新不只是拆旧建新，更是记忆的传承与重塑。”
繁星点点，仿佛见证着这场拆迁风云中诞生的全新“阳光协议”模式。
一个月后，《人民日报》发表社论，称赞“南锣湾模式”为全国城市更新树立了新标杆。
“拆迁，不仅是建筑的重生，更是人心的重建。”王安在接受采访时如是总结。