下午两点，阳光正好，林婉清精心安排，约着写字楼的业主方。
与李泽一行人在宁波东城核心区碰面。李泽这边，带着李芸与司机彬子，一行人步伐稳健，气场十足。
而林婉清身旁，则是来自雅戈尔置业的相关人员。
没错，正是那个以做西服闻名遐迩的雅戈尔，其业务如今已拓展至服装与地产双主业。
李泽与雅戈尔的老总曾在酒会上有过一面之缘，后续在卓越网上也展开了合作，双方关系也算颇为熟稔。
李芸和林婉清二人一见面，眼神交汇间，便似有火花闪过。
林婉清嘴角挂着一抹看似友善却暗藏锋芒的微笑：
“李经理，没想到下午又见面了。”
李芸回以微笑，同样暗藏机锋：
“是啊，林小姐安排得这么周到，我当然得来。”
这时，雅戈尔这边负责地产公司的王总快步迎了上来，脸上堆满热情的笑容：
“李总，欢迎欢迎啊！
得知卓越公司有意购置写字楼，我可是亲自来接待，一定要让您满意而归。”
李泽笑着与王总握手：
“王总客气了，还得麻烦您亲自陪同，实在过意不去。”
众人先是来到写字楼的外观前，王总热情洋溢地介绍道：
“李总，您看这栋写字楼，位于宁波东城核心区的黄金地段，周边配套设施一应俱全，交通极为便利，无论是地铁还是公交，都近在咫尺。
而且我们这建筑外观设计独特，极具现代感，在提升企业形象方面，绝对是不二之选。
这栋写字楼总共 33 层，建筑面积 8 万平方米，实用面积达 6.5 万平方米。”
李泽微微仰头，目光审视着眼前这栋 33 层的甲级写字楼，心中已有几分满意。
李芸也在一旁细细打量，不住点头。
就在这时，一个略显尖锐的声音插了进来：
“哟，这不是李泽嘛，真是哪儿都能碰见你。”
众人循声望去，只见陈杰双手插兜，慢悠悠地走了过来。
李泽眉头微皱，心中暗自不爽，但还是礼貌回应：
“陈少，真是巧啊。”
陈杰冷哼一声，眼神带着不屑：
“哼，这片儿的地产项目，我陈家参与了不少，我自然常来。
李泽，听说你卓越网刚融了上百亿，财大气粗啊，不过买楼可不是光有钱就行，还得看有没有眼光。”
林婉清皱了皱眉，说道：“陈杰，你别在这里阴阳怪气。
李泽的眼光如何，可不是你能评判的。”
陈杰一听林婉清帮李泽说话，脸色瞬间变得很难看：
“婉清，我这是就事论事。
做电商的突然跨界搞地产，其中门道多着呢，别到时候吃了亏。”
李泽微微一笑，不紧不慢地说道：“陈少的‘关心’我心领了。
不过在商言商，我既然决定做，自然有我的考量。
倒是陈少，最近房地产项目进展如何？”
陈杰脸色一红，却也不好发作，冷哼一声不再言语。
王总赶忙出来打圆场：“哎哎，两位老总都消消气，今天咱们是来看楼的，和气生财嘛。”
接着，众人走进写字楼内部。
大厅宽敞明亮，装修豪华大气，挑高的空间给人一种开阔的感觉。
王总边走边介绍道：
“这大厅的装修材料都是选用最优质的，不仅美观，而且耐用。
我们的电梯配备也十分充足，采用的是国际知名品牌，运行速度快且平稳，能有效提高办公效率。
每层楼还配备了先进的通风和智能办公系统。”
李泽一边听着王总的介绍，一边观察着细节，还时不时询问一些关于建筑结构、物业服务等方面的问题。
王总都一一耐心解答，尽显专业素养。
来到样板层，李泽和李芸仔细查看了办公空间的布局。
空间方正，采光极佳，窗外的城市景观尽收眼底。
李芸忍不住赞道：
“这采光和视野真不错，员工在这样的环境里办公，心情都会好很多。”
林婉清笑着看向李泽：“李泽，我推荐的地方肯定不会差吧。
这里无论是地段还是写字楼本身的品质，在整个宁波都数一数二。”
李泽笑着回应道：
“确实不错，婉清这次费心了。”
陈杰在一旁阴阳怪气地说道：
“哼，看着是不错，不过价格嘛，李泽，你可得有个心理准备。
这楼每平米报价 1.5 万，整栋楼算下来 12 亿，就看你舍不舍得掏这笔钱了。”
李泽还没来得及说话，李芸抢先说道：“陈少，您就别在这儿说风凉话了。
我们李总既然决定要买，自然有他的打算。不像某些人，只会在一旁冷嘲热讽。”
陈杰气得脸色铁青：“你！”
林婉清也说道：
“陈杰，你要是再这么无理取闹，就请你离开，别在这里破坏气氛。”
陈杰咬牙切齿地看着李泽，最终还是忍了下来，冷哼一声，不再说话。
经过一番细致的考察，李泽和李芸对这栋写字楼都比较满意。
在随后的洽谈中，双方就价格、付款方式等细节进行了深入商讨。
李泽开门见山地说：
“王总，这楼我们确实很满意，但价格方面，还得再商量商量。
每平米 1.5 万，这个价格偏高了。毕竟周边同类型的写字楼，有的报价也就在 1.2 万左右。
而且我们卓越网一旦入驻，对这栋楼的品牌提升也有很大帮助，这都是潜在价值啊。
我们预算是 10 亿，按照这个面积来算，每平米 1.25 万，8 亿8000万拿下，您看怎么样？”
王总面露难色：
“李总，您也知道，这地段加上这品质，成本摆在这儿呢。
每平米 1.25 万，我们利润真的很薄了。
最多每平米降 500，1.45 万，这已经是我的底线了。”
李泽不慌不忙地分析道：“王总，我理解您的难处。
但您也得考虑我们的需求不是？我们卓越网发展迅速，未来在宁波的业务布局会越来越大，后续说不定还有更多合作机会。
而且一次性付款，也能让您这边资金快速回笼，减少资金成本。”
林婉清也在一旁帮腔：“王总，李泽说的有道理。
大家合作这么多次了，这次就给个优惠价，以后合作的机会还多着呢。”
王总思索片刻，说道：“李总，林小姐，我做不了主，我得向我们雅戈尔老总汇报一下。”
于是，王总走到一旁，拨通了雅戈尔老总的电话。
“喂，老总，是这样的，卓越网的李泽李总看中了咱们那栋 33 层的写字楼，想要购置，不过在价格上有点分歧。
李总这边希望能 8 亿8000万拿下，每平米 1.25 万。
但咱们这边报价是 1.5 万每平米，我刚才跟他说了，最多降到 1.45 万，可李总还是坚持他的价格。您看……”
电话那头沉默了一会儿，雅戈尔老总说道：“是卓越网的李泽啊，咱们和他也合作过，他这人做事还是比较靠谱的。
而且卓越网影响力也不小，他们入驻对咱们那栋楼后续的商业价值提升有帮助。
行，就按他说的价格吧，8 亿8000万卖给他。”
王总脸上露出惊喜的神色，连忙说道：“好的，老总，我明白了。”
王总回到众人身边，脸上带着笑容说道：
“李总，跟我们老总汇报过了，老总听说您这边的诚意，也考虑到后续合作，同意 8 亿8000万的价格卖给您了。”
李泽眼中闪过一丝惊喜，笑着与王总握手：
“那就多谢王总和贵公司老总了，合作愉快！”
交易达成后，王总高兴地说道：“李总，与您合作真是太愉快了。
后续的相关手续，我们会安排专人与您对接，确保顺利完成交接。”
李泽微笑着与王总握手，说道：
“王总，也感谢你们的热情接待和专业服务。希望我们以后还有更多合作的机会。”
林婉清在一旁看着李泽，眼中满是笑意，说道：
“李泽，这事儿办成了，我也算没白忙活。”
李泽感激地看着林婉清，说道：“婉清，这次真的多亏你了。
要不是你人脉广，这么合适的写字楼可不好找。”
李芸虽然心里对林婉清有些不满，但在这种场合也不好表露，只是淡淡地说道：
“嗯，确实得感谢林小姐帮忙。”
陈杰看着这一幕，心中又气又恼，却又无可奈何，只能冷哼一声，转身离去。
李泽看着陈杰负气离去，心中想到看来得找个机会把这个跳梁小丑收拾了。
不然一直像个苍蝇一样，伤害不大，但烦人。
至于现在先发展公司正事要紧，哪有时间和这种小角色耗。