江城一月的寒风刺骨，谢一扬站在东湖高新区规划图前，手指轻轻敲击着那块被红线圈出的土地。窗外，武汉的冬雨淅淅沥沥地下着，将玻璃窗蒙上一层雾气。
“谢总，规划局的徐副局长到了。“秘书张婷轻声提醒。
谢一扬收回目光，嘴角勾起一丝若有若无的笑意：“让他进来。“
办公室的门被推开，一个身材微胖、戴着金丝眼镜的中年男人走了进来。他穿着深色西装，领带系得一丝不苟，但额头上细密的汗珠暴露了他内心的紧张。
“徐局长，久等了。“谢一扬主动伸出手，声音温和却带着不容拒绝的力量。
徐世明连忙握住谢一扬的手，掌心湿冷：“谢总客气了，我也是刚到。“
谢一扬示意张婷出去，办公室的门轻轻关上，只剩下他们两人。他走到酒柜前，取出一瓶茅台和两个水晶杯。
“1990年的茅台，专为今天准备。“谢一扬倒了两杯，递给徐世明一杯，“预祝我们合作愉快。“
徐世明接过酒杯，手微微发抖，酒液在杯中晃动。他咽了口唾沫：“谢总，这事风险太大...“
“风险？“谢一扬轻笑一声，眼神却冷了下来，“徐局长，三年前你在汉阳钢厂那批特种钢的事，风险不是更大？“
徐世明的脸色瞬间变得煞白，酒杯差点脱手。
谢一扬不紧不慢地抿了一口酒：“放心，我谢一扬做事，向来讲究共赢。这块地我志在必得，你帮我，我自然不会亏待你。“
他从抽屉里取出一份文件，推到徐世明面前：“这是扬帆集团在东湖新区的商业规划，建成后，你可以在任何一栋写字楼里任选一层，永久免费使用权。“
徐世明翻开文件，眼睛逐渐睁大。文件中不仅有详细的商业规划，还有一张效果图——未来的光谷核心商圈，高楼林立，车水马龙。
“这...这太贵重了。“徐世明声音发颤。
谢一扬放下酒杯，双手交叉放在桌面上：“我要的不多，只是这块地的容积率从2.5调整到3.8，以及...明天的竞标底价。“
办公室里的空气仿佛凝固了。徐世明额头的汗珠滚落，滴在文件上。
“谢总，这要是被发现...“
“不会被发现。“谢一扬打断他，“规划调整的理由我都想好了——支持光谷高新技术产业发展。至于竞标底价...“他意味深长地笑了笑，“只有你知我知。“
窗外，雨势渐大，雨滴敲打在玻璃上的声音如同催命的鼓点。徐世明盯着那份文件，仿佛看到了自己未来的荣华富贵，也看到了万丈深渊。
最终，他颤抖着手，从内袋掏出一个信封，推到谢一扬面前：“底价在这里，但与我无关。“
谢一扬满意地点头，收起信封：“徐局长果然是明白人。“
......
第二天上午九点，武汉土地交易中心人头攒动。东湖高新区首块商业用地的竞标吸引了江城几乎所有地产大鳄。
谢一扬穿着一身剪裁得体的深灰色西装，带着张婷和公司法务总监李明步入会场。他的出现立刻引起了一阵骚动。
“那不是谢一扬吗？他也来竞标？““听说他最近在汉正街搞了个电子城，赚得盆满钵满。““这块地位置这么好，他一个做贸易的懂什么地产开发？“
窃窃私语声传入谢一扬耳中，他面不改色，径直走向前排预留的座位。路过保利地产的代表时，他微微点头致意，对方却冷哼一声，扭过头去。
“谢总，保利的刘总似乎不太友好。“张婷小声提醒。
谢一扬嘴角微扬：“跳梁小丑罢了。“
竞标即将开始，主持人宣读了竞标规则和地块基本信息。当提到容积率3.8时，会场一片哗然。
“什么？之前公示不是2.5吗？““这调整得也太离谱了！““抗议！这不符合程序！“
保利的刘总第一个站起来大声质疑。其他开发商也纷纷附和，会场顿时乱作一团。
主持人敲了敲话筒：“各位请安静！容积率调整是经过专家论证和规划部门批准的，完全符合程序。如有疑问，可以在竞标结束后向规划局咨询。“
谢一扬稳坐如山，仿佛这一切与他无关。他瞥了一眼坐在角落的徐世明，后者低着头，不敢与任何人对视。
竞标正式开始。起拍价8000万，每次加价不低于500万。
“8500万！“万科的代表第一个举牌。“9000万！“保利紧随其后。“9500万！“
价格迅速攀升，很快就突破了1亿大关。谢一扬一直没出手，只是冷静地观察着场上的形势。
当价格达到1.15亿时，举牌的人开始减少。保利的刘总咬咬牙，喊出了“1.2亿“。
会场安静了几秒。就在主持人准备倒数时，谢一扬缓缓举起了牌子：“1.21亿。“
只加了最低限度的100万，却像一把尖刀，精准地刺入了刘总的心脏。后者脸色铁青，拳头握得发白，但最终没有继续加价。
“1.21亿第一次...1.21亿第二次...1.21亿第三次，成交！恭喜扬帆实业！“
掌声稀稀拉拉地响起，更多的是不解和嫉妒的目光。谢一扬从容地走上台，签署了成交确认书。闪光灯下，他的笑容自信而从容，仿佛早已预见这一刻。
......
三天后，扬帆集团总部会议室。
“谢总，这是刚收到的评估报告。“李明将一份文件递给谢一扬，“按照最新规划，我们那块地的市场估值已经达到8亿。“
谢一扬翻阅着报告，脸上看不出喜怒：“媒体反应如何？“
张婷调出平板电脑上的新闻页面：“《江城日报》头版报道了这次竞标，称这是'光谷发展的里程碑'。《财经周刊》则质疑容积率调整的合理性，暗示有内幕交易。“
“让他们猜去吧。“谢一扬合上报告，“李明，准备一下土地开发的前期工作。张婷，联系一下香港的几家设计公司，我要最好的商业综合体设计方案。“
两人领命而去。谢一扬独自站在落地窗前，俯瞰着江城的天际线。东湖那块地，将成为他商业帝国的新起点。
手机突然震动，一条陌生号码发来的短信：「谢总好手段，但游戏才刚刚开始。徐副局长问好。」
谢一扬眯起眼睛，手指轻轻敲击着窗玻璃。看来，有人已经盯上他了。他拨通了一个很少使用的号码：“铁柱，查一下这个号码的来源。还有，最近派人盯着徐世明。“
挂断电话，谢一扬的目光变得锐利。商场如战场，这一局他赢了，但战争远未结束。