叶雯有些吸冷气，虽然现在自己有钱了，可看着这么破的地方都要卖这么贵，要是在温家村，撑死也就一千两。
但这里是府城，自然不能用小地方的物价来衡量，也就是这里的土地实在太不好，若是换个好点的地方，价格估计得翻上一番。
她一口答应下来，“行，咱这就去签契吧。”
听到她真要买，管事肉眼可见的兴奋起来，夫人要卖这庄子，他是举双手赞成的，这里粮食产量少，租子收的更是少，年年收上来的租子都不够庄子里开销的，他这个管事年年在夫人面前都抬不起头，这下烫手山芋被扔了，他终于不用再日日受煎熬了！
靠得最近的佃户也听到了他们的对话，趁着大家不注意，他扛起锄头，悄悄离开了。
进了庄子，管事吩咐下人准备好笔墨，很快，他们就将契约签订好，只等去衙门过户了。
金夫人感慨地看着这庄子的每个角落，似是想到了什么，眼眶竟逐渐红了。
叶雯看出她神色不对，轻声问：“夫人是不是舍不得这儿？”
她赶紧转过头，悄悄抹了下眼角，“让县君看笑话了。没事，就是突然想起些以前的事……”她显然不想多提这个，马上转开话题：“契约签好了吗？”
“签好了，就等去官府备案。”叶雯答。
“先别急着备案。”金夫人语气诚恳，“这儿的地实在太差，钱我也不急收。不如给您一个月时间想想？若一个月后您还确定要买，我们再去办手续、交银子，行吗？”她是真怕叶雯不知这地有多贫瘠，日后后悔。
叶雯一听就明白了，金夫人这是为她着想。她笑了笑，态度却很坚决：“夫人放心，我买这地是开工坊的，不种东西，地好不好没关系。我们还是尽快备案吧，手续一完，我就打算开工了。”
见她这么坚持，金夫人也就不再劝了，点头答应下来。
“县君可要买些仆人？”金夫人又问道，“这庄子这么大，没有下人看着，可不保险。”
叶雯摇摇头，买人就没必要了，这里本来就是拿来生产的，不住人，这房子只怕也要推倒重建。
她已经在考虑从温家村抽调哪些熟手过来，好将这里盘上正轨。
事情办好，一行人走出庄门，准备回城，可门外却忽然聚集了很多庄户人家，一见叶雯和金夫人出来，都跪倒在地。
“金夫人啊，您可不能卖了这地啊，如果没了您，往后我们可怎么活啊！”一位老妇哭泣道。
“对啊，夫人，您心善，年年只收一点租子，若是换个主子，这租子提了，咱大家伙儿可怎么办啊。”
村民们一片愁云惨雾，仿佛天塌了。原来，就在叶雯说要买这庄子的时候，就有人去给大家伙儿通风报信了。
石头村的地不好，收成大打折扣，要不是金夫人心善，他们这些佃户早就饿死了。
可现在金夫人要把庄子和地卖了，那他们以后该怎么办？
不是每个人，都和金夫人一样心地善良的啊！
金夫人忙说道：“大家静一静，先听我说。”
“我知道大家生活不易，可是如今我们的情况也不太乐观，卖掉庄园也是无奈之举，希望大家能体谅。”
她介绍叶雯，“这位就是这些地以后的主人，就是咱们顺天府前段时间被圣上亲封的叶县君，以后关于这里的一应杂务，都归叶县君管了。”
大家跟着她的指示看去，只见大门台阶之上，站着一位温柔和蔼的妇人，正看着大家伙儿。
众人的注意力都集中在了叶雯身上，刚刚带头的那位婆婆直接朝叶雯跪下，大呼：“求县君垂怜，往后不求县君能像金夫人一样收那么低的租金，只求夫人不要高于市价，我等将感恩戴德，给夫人立长生牌位！”
“求夫人垂怜！”
众人齐刷刷跟着下跪，嘴里齐呼。
叶雯看着这群村民，心中微动。
在现代，很多人受了恩惠，便觉得理所应当，若是遇到这种事情，哪里会像这些村民一般理智？不找着她闹事就算不错了。
看来，这石头村村民还挺淳朴的，知道这里易了主，并没有强求她像金夫人一样少收租金，反而体谅她，只求租金能像周边地区的市价就够了。
她伸手，示意大家安静，“各位，来时我已经看了这里的情况，你们的生活条件我心里也有个大概的数。”
“但是，往后，大家就不要再在这种地了......”
她还没说后面的话，村民们便被吓得大惊失色。
“不种地，我们可怎么办？”
“我们的命怎么这么苦啊，遇上这样的碎石地就算了，往后，连碎石地都没得种了......”
石头村村民一片愁云惨雾。
叶雯忙解释道：“大家不必惊慌，往后我要将此地改造成一个大工坊，到时候会面向大家招工，只要身体健康，智力没问题，都可以报名参加，不知大家听说过润颜坊没有？”
“润颜坊？”
“我听说过！我一个亲戚就是青山县人，之前他说过青山县温家村有个作坊，温家村的村民们在作坊做事，可比种地挣钱多了！”
“我也听说过，润颜坊前些时日在城里可火的很呢，城里人现在洗衣都不用胰子了，都用那润颜坊的肥皂！”
村民们七嘴八舌，讨论起了润颜坊的事情。
“原来润颜坊竟是叶县君开的，那若是石头村又要开个新作坊，我们岂不是也能进去做工？”
“太好了！”
可还是有人担忧，“这作坊可不如粮食来得实在，万一经营不善，我们我们去哪说理去......”
“对啊，大禹人自古以来就是以种地为生，不让我种地，我心里没着落啊......”
“是啊。”
叶雯好笑地看着这群担忧的人，心里不禁想着，看来华国人的种地基因，一直在一代又一代流传，不让华国人种地，他们就没安全感。
“大家放心，工坊不会占用全部土地，只占用临近庄园的一小部分，其余的，大家还是照常耕种，租金，还是和金夫人给大家的一个价。”