江星一家抵达霞光市时已近上午十点,江爸特意提前联系了两家房产中介,反复沟通后,将首站看房地点约定在了“观澜别墅区”。
昨晚他熬了一整个通宵,对着电脑屏幕翻遍了各大房产网站,逐一点开房源详情页对比地段优劣、均价高低和户型布局。
还特意拿出笔记本,工工整整列了张详细的需求清单,末尾用红笔着重圈出:南北通透、带独立花房、庭院有防护设施、车库至少能停两辆车,每一条都仔细斟酌。
中介李姐早在别墅区门口等候,她穿着得体的职业装,双手捧着厚厚一叠打印好的户型资料和周边配套图。
见江家人的车缓缓驶来,她立刻快步迎上前,脸上带着热情又不失礼数的笑容:
“江先生、江太太、两位江小姐,您之前提的需求我都牢牢记着,一点没敢忘!今天咱们先看四套,都是近半年刚挂牌的次新房,产权我已经提前去不动产登记中心核实过了,绝对清晰,这是房产证复印件,您可以先看看。”
江星连忙上前帮着接过资料,江妈则迫不及待地从里面翻出第一套的户型图,目光第一时间落在长辈房的朝向标注上,指尖轻轻点着图纸,语气带着欣慰:
“朝南的好,你爸最近腰不好,得天天晒晒太阳才能舒服些。”
第一套别墅在别墅区西侧,地理位置很便利,步行到附近的大型商超只需十分钟。
推开雕花铁艺大门,庭院里的草坪修剪得整整齐齐,走进屋内,客厅的落地窗让阳光洒满整个空间,采光确实不错。
可江爸刚走进开发商预留的“花房”区域,眉头就瞬间皱了起来,他伸手比划着空间大小,又轻轻跺了跺地面,语气带着不满:
“这不行,空间也太小了,别说摆下我那些花草,连妖精龙都没办法在里面活动开。”
夫妻俩特意要求带独立花房,核心就是为了给亲近自然和植物的妖精龙打造专属栖息处,这般局促的面积显然远远达不到预期。
李姐见状,立刻拿出笔在清单上划掉这套房源,笑着引众人往门外走:
“您别着急,下一套是业主自住的,花房是他们专门找人搭建的,肯定符合您的要求,咱们现在就去看看。”
第二套别墅在别墅区中央位置,环境更安静些。
开门的是位头发花白的业主阿姨,她穿着朴素的家居服,脸上满是和蔼的笑容,热情地侧身邀请众人进屋:
“快进来坐!这花房是我老伴儿亲手设计搭建的,玻璃用的是防紫外线的,里面还装了恒温系统,冬天再冷也能养花,一点不耽误。”
江爸跟着阿姨走进花房,弯腰仔细查看墙角的水管接口,又伸手摸了摸恒温系统的控制面板,甚至掏出手机打开手电筒,顺着墙面一点点照过去,确认没有渗水痕迹后,才轻轻点了点头。
可目光来到客厅时,他又皱起了眉:“这花房确实不错,就是客厅的承重墙旁边有个凸起,以后摆沙发、电视柜都得绕着走,太不方便了。”
江月也在主卧里转了一圈,发现嵌入式衣柜的定制尺寸太小,根本不符合预期,忍不住小声跟江星吐槽。
业主阿姨叹了口气,语气带着无奈:“这是开发商原装的,要改的话得砸墙,我们年纪大了,怕麻烦就没动,实在对不住。”
江家四口对视一眼,最终还是摇了摇头——改造不仅要额外花钱,还得耽误好长时间才能入住,实在不划算。
从第二套别墅出来时,已近中午,太阳升到了头顶,天气也热了起来。
江爸提议先去附近的餐馆吃午饭,顺便借着吃饭的时间,再和李姐确认剩下两套房源的细节。
饭桌上,江妈喝了口温水,还是忍不住反复追问李姐:“第三套的产权年限还剩多少年啊?有没有抵押或者其他纠纷之类的问题?我们买房就图个安心,可不能出岔子。”
李姐立刻掏出手机,点开不动产登记中心的官方查询页面,递到江妈面前:
“您放心,我特意查了好几遍,产权能到xxxx年,没有任何抵押记录,业主是因为要急用钱才想着快点出手,所以价格才比同户型低了不少,绝对是捡漏的好机会。”
下午一点,休息过后,众人又动身去看第三套别墅。
这套是现代简约风格,白色的外墙搭配大面积玻璃窗,看着格外清爽。
庭院里有一座不大不小的池塘,水面泛着粼粼波光,池塘旁边预留的花房区域宽敞又平整。
江妈绕着草坪慢慢走了一圈,时不时弯腰摸了摸草叶,语气带着满意:
“这里不错,地方宽敞,用来建花房的地方面积也够大,想必妖精龙它们住在这里,肯定会喜欢的。”
走进屋内,江爸重点检查了水电线路,他打开各个房间的水龙头测试水压,水流湍急且稳定,又伸手在墙面上反复触摸,确认没有空鼓现象,才松了口气,笑着说:
“户型方正,没有一点浪费面积,主要是地方够大,也够规整,能完全按照咱们的需求来改造,不错!”
江月推开主卧阳台的玻璃门,清新的风扑面而来,她望着远处绿意盎然的公园,眼睛亮了亮:
“这阳台不错,视野开阔,每天早上起来看看风景,心情肯定特别好。”
江星拉着李姐走到一旁,压低声音详细询问税费标准、过户流程和全款支付的优惠政策:
“李姐,要是我们全款支付,价格能不能再降一点?还有,过户手续大概需要多久才能办完,能不能找人加急处理一下?我们想尽快搬进来。”
李姐低头算了算,又拿出手机跟业主简单沟通了几句,随后笑着回话:“全款的话,业主同意再降百分之三,这已经是最大的让步了。
税费大概是房屋总价的1.5%,我认识不动产登记中心的熟人,找他帮忙加急,五天就能办完过户手续,您看怎么样?”
江星把沟通结果告诉父母,江爸当场掏出手机给业主打了电话,仔细确认了交房时间和家具家电的留存问题。
业主同意留下客厅的沙发、卧室的床和厨房的全套电器,但要带走自己收藏的字画和几件私人用品。
双方在电话里达成一致后,江爸才决定再去看最后一套房源做对比。
最后一套房源虽然价格更低,但江爸提前在小区业主群里打听了情况,发现小区物业评分很低,不仅经常出现停水停电的情况,还存在严重的乱停车问题,甚至有业主反映公共区域的卫生也没人及时清理。
江爸当场就放弃了这套房源,摇着头对家人说:“住在这里太糟心了,就算再便宜也不能买,咱们不能为了省点钱,委屈自己住得不舒服。”
返回第三套别墅后,江爸又从李姐手里接过房屋质量保证书和物业费明细,逐页仔细翻看,确认没有任何隐藏问题,才终于下定决心,对李姐说:
“就这套吧,我们先付定金,你尽快准备好认购合同,明天我们就过来签。”
第二天一早,江家四口带着身份证、户口本和存有购房款的银行卡,和业主、中介一起到房产交易中心附近的中介门店签合同。
江爸捧着厚厚的合同,逐页仔细核对条款,尤其是付款方式、过户时间和违约责任这几部分,反复确认没有歧义后,才郑重地签下自己的名字。
江妈则拿着计算器,对着房款金额、税费标准和定金数额反复计算,生怕出现一丝差错,确保每一笔钱都清清楚楚。
江星也没闲着,她用手机把合同的关键页面一一拍下来,然后发给自己在群星学院认识的朋友——朋友的妈妈是专业律师,正好可以帮忙把关,看看合同有没有遗漏的风险点。
签完合同后,江爸当场通过poS机刷了定金,业主出具了盖有手印的收款收据,双方约定三天后一起去不动产登记中心办理过户手续。
就这样,一连忙活了好几天,从看房、谈价到签合同、办过户,江星家终于全款买下了这套位于“观澜别墅区”、价值高达8000万的别墅。
要知道,霞光市只能算龙国的三线城市,房价相对较低,若是在一线城市,以这套别墅的规模和配套,价格只会更高,甚至可能翻倍。
买别墅的钱,江星出了百分之六十,江月出了百分之四十。
本来江星是打算自己全出的,但姐姐怎么都不同意。
别墅是精装修交付的,室内家具家电齐全,江星他们买完之后,直接就拎包入住了。
至于一些细节上不满意的地方,他们打算以后慢慢改造,也不用急于一时。
江家搬家的那天,在原来居住的小区里引起了很大的轰动,很多邻居和熟人都特意跑过来围观。
看着搬家公司的工人把一件件家具搬上货车,又看着江家人坐上豪车前往新别墅,众人眼里满是羡慕。
江爸当天高兴极了,脸上一直洋溢着笑容,满面红光,逢人就热情地打招呼,还忍不住跟大家炫耀新房子是他两个女儿给买的,那骄傲的模样,惹得周围人纷纷称赞,羡慕得不行。
等搬进新家之后,江星又特意抽时间,带着江爸江妈去了星能汽车专卖店,打买了一辆星能汽车。
说起来,星能汽车的价格高得真是离谱,一辆普通型号的星能汽车,价格几乎都快与江星家刚买的别墅价格持平了。
而且,星能汽车不是谁想买就能买的,还得有觉醒者身份才有购买资格,普通人就算有钱也买不到。
新车刚一到手,江爸就迫不及待地坐进驾驶座,小心翼翼地驾驶着星能汽车,带着江妈绕着霞光市飞了整整一圈。
途中还特意回了一趟西山镇,在朋友面前转了一圈。
没别的原因,就是想好好炫耀炫耀自己的新车和女儿的孝心。
老话说“富贵不还乡,如锦衣夜行”,江爸深以为然,就算有人在背后说他是暴发户,他也毫不在意,反倒乐呵呵地跟人说:“我闺女有本事,愿意养我,我乐意!”
等江星一家在新家彻底安顿下来后,姐姐江月便收拾行李返回了工作岗位,家里就又只剩下江星和江爸江妈一家三口了。
闲着没事的时候,江爸就开始忙活起来,打算给两只妖精龙建造一座宽敞舒适的花房,江妈和江星则在一旁给他打下手,帮忙递工具、整理材料。
江星的万物母巢里,种着一些她之前在执行任务时收集到的星能植物,于是她从里面挑选了一些观赏性比较强的品种,小心地移植进了正在建造的花房里。
星能植物和普通植物不一样,它们一般需要在星力浓郁的环境里才能存活生长,而外界的星力非常稀薄,根本满足不了星能植物的生长需求。
不过没关系,江星在突破到筑基期之后,已经有能力绘制新的星核符箓。
有一种星核符箓名为聚灵符,原本是用来聚集灵气的符箓,但是放到这个以星力为主的世界,就变成了聚集星力的符箓。
因为江星在每个花盆里都放了一颗星核符箓,这使得花房里的星力浓度急剧上升,空气中的星力变得浓郁起来,几乎不弱于一些低级星瞳的内部星力浓度。
江爸见女儿有这样的本事,别提多高兴了,他一点儿也没觉得奇怪,只以为江星是在群星学院里学到的本领,还一个劲地跟江妈夸女儿有出息。
这天,江星依旧和江爸在花房里忙活,搭建花架、整理花草。
这已经是江爸最近最大的爱好了,每天都要在花房里待上大半天。
花房里,江爸和江妈的两只妖精龙在五颜六色的花丛中欢快地飞来飞去,时不时停下来啄食花瓣上的露珠,而江皮皮则扑棱着彩色的翅膀,叽叽喳喳地跟在妖精龙后面追来追去,整个花房里充满了热闹欢快的气息。
这时,江妈端着一杯水走进了花房,对着正在整理花盆的江星喊道:
“江星,别忙活了,门卫那边刚才来电话,说是有你的快递,需要你本人去签收一下,别人代签不行。”
“哦~来啦!”江星应了一声,放下手里的小铲子,拍了拍手上的泥土,便转身往花房外面走。
只是心里不禁泛起了疑惑:这个时候,谁会给我寄快递呢?难道是在群星学院认识的朋友?还是执行任务时合作过的伙伴?
很快,江星就抵达了别墅区的门卫室。
她刚走进门,就看到角落里放着一个巨大的快递箱子,箱子外面印着特殊的物流标识。
等门卫帮忙打开箱子,江星才发现里面装的竟然是一棵树。
树大概一米来高,树干纤细却很挺拔,树枝上结着一颗红彤彤的果实,形状有点像苹果,但又比苹果小一圈,表面光滑鲜亮,比苹果更有光泽。
如果从远距离看的话,很容易把它看成一颗晶莹剔透的红宝石,漂亮极了。
江星一眼就认出了这棵树的身份,这是一棵非常稀有的星能植物,名为鸿运果树,而且它的星能等级还不低,足足有5级。
不过,鸿运果其实没什么太大的实际作用。
虽然也能吃,但是味道却不怎么样,酸涩中带着一股奇怪的味道,没多少人喜欢。
果实里面蕴含的星力虽然也不低,但是能够被人体和异次元生物吸收的效率却非常低,几乎起不到提升实力的作用。
不过,据说鸿运果树有一个特殊的寓意,它能够给主人带来好运,所以一般得到这种树的人,都会把它当作珍贵的观赏植物摆在家里精心养护,而不是直接摘了果实吃掉。
江星心里有些好奇,到底是谁会特意送这么一棵珍贵的鸿运果树给她呢?
于是她弯腰仔细看了一眼快递单上的寄件人信息,随即惊讶地发现,寄件人竟然是龙栖雾,快递单的备注栏里还写着一行小字:祝江星乔迁之喜,愿鸿运常伴。
她心里不禁更加疑惑了:我跟龙栖雾的关系很好吗?
怀着满肚子的疑惑,江星小心翼翼地抱起鸿运果树,慢慢往家里走去。
走到半路的时候,她突然听到背后传来一个熟悉的声音。
“江星!”
她下意识地停下脚步,转身回头看去,随即就见何敏站在不远处的路边,正笑意盈盈地看着她。
几年不见,何敏有了很大的变化,不仅个子长高了不少,五官也长开了,变得比以前漂亮了许多,气质也沉稳了不少。
要不是江星对她的声音和轮廓太过熟悉,差点都要忍不住认不出她了。
江星愣了一下,疑惑地问道:“何敏?你怎么会在这里?”