却说在宁府的赏梅宴上，冯渊送给了薛宝钗两万两银票，让她用这笔钱买座豪华府邸。还特别叮嘱她府邸的房契务必写上她自己的名字。
这两日来，薛宝钗一直在寻思着，如何去购买府邸的事情。
她心中清楚，母亲薛姨妈向来溺爱兄长，凡是家中的好物件，全都先紧着薛蟠用。若是让母亲知道自己购买房产的事，那这房契上的名字铁定轮不到自己。
可她一个深闺妇人，独自揣着两万两银票去物色和购买一处豪华的府邸，的确存在着诸多不便。思来想去，薛宝钗还是觉得让夫君冯渊陪她一起去才最为稳妥。
然而，当薛宝钗想去冯府找冯渊时又遇到了麻烦。
因为她与冯渊早有约定，须得等冯渊迎娶黛玉为妻后，她才能光明正大的以侧室的身份嫁入冯府。而在此之前，他们之间的关系自然是越隐秘越好，免得带来不必要的麻烦。
可是冯府之中的下人，大多出自荣国府，对薛宝钗并不陌生。若是她贸然前往，岂不是会立刻暴露他与冯渊的关系？
薛宝钗权衡再三，只得打消了亲自前往冯府的念头，写下一封书信让薛管家送给冯渊。
当日晚间，冯渊与晴雯共进晚餐后，晴雯服侍他沐浴更衣，衣衫半掩间，冯渊瞧见晴雯那玲珑有致的身段，欲火难耐，一把将她抱上了床榻。晴雯虽然羞红了脸颊，却也并不推拒，只依偎在冯渊的怀里任他施为。
如今府中上下皆知，晴雯是冯渊的通房，连未来的正室林姑娘都默许了此事。是以两人这般亲昵的举动，名正言顺，合乎礼法，也不怕有人说三道四。这两日来，两人夜夜同眠，耳鬓厮磨，感情愈发深厚。
正当两人沉浸在温柔乡时，却忽听到门外传来一阵急促的脚步声，紧接着小红叩响了房门：“公子，一位自称是薛管家的大爷，给您送来了一封书信。”
冯渊心中疑惑，薛管家现在不是住在悦来客栈吗？怎么会在晚上跑到自己的府里？当即松开了环抱晴雯的手臂，顺手抓起床上一件月白色外衣披在身上，走到了寝室的外间。
他伸手打开房门，只见小红正领着一位头发花白的老者站在门外。那老者身着灰色长袍，腰板挺直，虽然年事已高，但精神矍铄，正是薛管家。
薛管家见是冯渊，连忙躬身一礼，然后从怀中取出一封信笺，双手奉上：“冯姑爷，叨扰了，这是我们小姐特意让老朽送来的书信，还请过目。”
冯渊伸手接过，客气的拱手一礼：“薛管家连夜赶来，着实辛苦。不妨进屋坐坐，喝口热茶暖暖身子？”
薛管家知趣的说：“多谢冯姑爷好意，天色已晚，老朽不便打扰，就此告辞。”说罢，转身离去。
小红机灵的福了福身：“奴婢去送送薛管家。”说罢，快步追了上去。两人的身影渐渐消失在夜色朦胧的庭院深处。
冯渊站在门口，望着两人远去的背影，不禁莞尔一笑。这个小红确实机灵懂事，很有眼色，他满意的点了点头。随即转身回到房中，顺手关上房门，插上门栓。
回到房中，冯渊在烛台前打开信笺，只见上面用娟秀的小楷写着一行字：“夫君，明日一早悦来客栈对面的明月茶楼见，钗。”
冯渊端详着信笺上工整秀丽的字迹心中明白，薛宝钗有重要的事情要见自己。而且看这架势似乎不便在府中相见，特意选择了茶楼这样的公共场所。他决定明日一早就去明月茶楼，看看薛宝钗到底有什么重要的事情要见自己。
思量已定，冯渊将信笺放进书柜中妥善保存，然后吹熄烛火，借着月光回到了床边。
晴雯此时已经坐起身来，乌黑的长发散落在肩头，那慵懒的神情格外诱人。她见冯渊回来，关切的问：“公子，可是出了什么事？”
冯渊躺在床上，轻抚着她的秀发，微笑着说：“没什么大事，只是薛姑娘要和我商议些事情。明日一早我要去她那里，府中的事情就交给你了。”
晴雯乖巧的说：“公子放心，奴婢定会打理好家中事务。”
冯渊望着晴雯精致的容颜，温婉的神情，一阵心猿意马，忍不住伸手将她揽入怀中，吻上她红润的唇。
晴雯初经人事，心中对冯渊充满了爱慕，主动伸出了纤细的玉臂环住了冯渊的脖颈。两人一起滚倒在床上，恩爱缠绵，一夜春宵。
翌日清晨，冯渊缓缓醒来，望着眼前正在熟睡的晴雯，心中充满了怜惜。他将晴雯雪白的玉臂轻轻拿开，起身下床，简单的洗漱更衣后，悄然离开了冯府。
冯渊不疾不徐的步行着，来到了明月茶楼，选了一个靠窗的位置坐下。他要了一壶上好的龙井茶，慢慢的品着。一边欣赏着窗外的景色。一边等待着薛宝钗的到来，
与此同时，荣国府的梨香院内，薛宝钗也早早起床，对着镜子梳妆打扮一番。
她还特意找了个理由，告诉薛姨妈要去街上采买物品。收拾妥当后，薛宝钗带着贴身丫鬟莺儿，坐上薛管家的马车离开了荣国府。
薛管家驾着马车，不久之后来到了明月茶楼。早已等候多时的冯渊，一眼便认出了停在茶楼下的薛管家。他迅速结清了茶钱，走下茶楼，钻入了薛宝钗的马车中。
薛管家见冯渊上了马车，立即扬起手中的马鞭，抽打在马背上，马车缓缓启动，行走在在熙熙攘攘的街道上。
马车内，冯渊看着坐在对面的薛宝钗和莺儿，大小两位美人，都是自己的女人，格外的赏心悦目。他率先问道：“宝钗，你今日约我出来，可有什么重要的事情？”
薛宝钗微微一笑：“夫君，妾身想要在京城购置府邸，却没有合适的人选相陪，思来想去，也只有夫君能够帮我出谋划策了。”
冯渊听后，哈哈一笑，爽快的说：“我还当是什么大事呢，原来是想买房啊！这事简单，包在我的身上了。”说着转头看向正在驾车的薛管家，朗声吩咐：“薛管家，我们不去别的地方，去京城的大地商行！”
薛管家立即回应道：“好嘞，姑爷！”他熟练的拉动缰绳，调转了马车的方向，朝着京城最大的房产牙行飞驰而去。
马车穿过熙熙攘攘的街市，最终停在一栋气派的三层小楼前，只见小楼的门楣上方挂着一方烫金的匾额，上书“大地商行”四个鎏金大字。
薛管家利落的安放好脚凳，冯渊扶着薛宝钗下了马车。
走进牙行，冯渊一眼便看到了一个身着绸缎长衫，留着两撇八字胡的中年人，正是牙行的掌柜。他瞧见冯渊，眼睛一亮，快步迎了上来，拱手笑道：“冯公子，您又来了！上次您买的那座府邸可还满意？这回又有什么吩咐？”
冯渊语气中透着几分熟稔：“掌柜的，这回不是本公子要置办房产，是这位薛姑娘要买一处府邸，她一人过来多有不便，我便陪她一起来看看。”
那掌柜看向站在冯渊身旁的薛宝钗。只一眼便被她那清丽脱俗的气质所吸引，定了定神，才收敛了眼中的惊艳，满脸堆笑的说：“这位姑娘，不知您想买什么样的府邸？”
薛宝钗想了想，说道：“我想寻一处靠近荣国府的宅院，院落要宽敞些，环境要清幽，掌柜的可有这样的房源？”
掌柜的笑道：“没问题，我这就给您查询一下，还请两位到客厅稍待。”说罢，一边让伙计端茶倒水，小心招待。一边取来相关资料，亲自查找。
一盏茶后，掌柜的来到两人身前，客气的说：“两位客官，经过查询，符合您要求的府邸有两处。一处位于荣国府北边，占地一亩二分，是个精致的小院，要价八千三百两银子。”
顿了顿，接着说：“另一处在荣国府南边，稍远一些，但占地足有三亩二分，是个气派的府邸，要价一万六千八百两银子。不知姑娘要哪一处？”
薛宝钗还未开口，冯渊已抢先一步，语气肯定的说：“自然是选那处大的。”
掌柜的在心中暗想，怎么这位公子买府邸就跟买白菜似的，也不问问清楚，就直接要买贵的。他一时摸不准两人之间的关系，只得在旁边赔笑。
薛宝钗却小声的对冯渊说：“夫君，咱们还是买那座小的吧，这样也能把剩下钱购买些田庄店铺，将来也算是有个生计来源。”
冯渊神情坚决摇了摇头：“宝钗，这你就不懂了，有大的干吗要买小的呢？府邸太小了住着不舒服。至于生计的问题，你夫君我自有考量，保证让你衣食无忧。”
牙行的掌柜，见两位客人争执不休，一时之间拿不定主意。当即笑着说：“两位客官，不如这样，反正现在时间还早，两座府邸就都去看看，亲身感受一下，也许看过之后就有了决定，这样岂不是更好？”
冯渊和薛宝钗都觉得掌柜的这个提议不错，当即表示赞同。
掌柜的立即吩咐一名伙计，准备了一辆马车，载着两人前往大小两处府邸，前去实地考察。而此时，薛管家早已驾着马车返回了荣国府。
一刻钟后，伙计驾着马车，首先来到那座面积较小的府邸，一进门，只见这处庭院四周盖着房舍，中间是一座大花园，地方也算是相对宽敞。
但是美中不足的是，这处府邸并没有设立别院，只有一座孤零零的大院子，格局一目了然。
冯渊眉头微皱：“这处府邸既没有内院，也没有外院，只是一处大院，将来让主子和奴才、丫鬟和家丁都混杂的住在一起，迟早要出事。”
薛宝钗心中也有些犹豫，她仔细思量了一番，说道：“夫君说的有道理，既然如此，那咱们还是去看看下一座府邸吧。”
牙行的伙计又带着他们来到了南边那座，这座府邸比先前那座足足大了一倍还多。
一进门，只见这里除了有明显划分的内院和外院之外，院中的景色也布置得十分雅致，虽然是冬季，但寒梅绽放，给整个府邸增添了一抹亮色，府邸的中心位置还有一片波光粼粼的荷塘，即使是比起新买的那座冯府，也毫不逊色。
冯渊一见到这座府邸，顿时眼前一亮，心中十分满意，迫不及待的说：“这座府邸不错，无论是格局还是景色，都十分合我心意，我看就买这座吧。”
薛宝钗却有些犹豫：“可是夫君，这座府邸需要一万六千多两银子啊，你给的那两万两银子，基本上就剩不下多少了。咱们还是买小的那座吧，这样还能购置些田庄店铺，也能保证一家人将来衣食无忧。”
冯渊微微一笑，又从怀中掏出五千两银票，递到薛宝钗的面前，笑着说：“宝钗，若是你买这处府邸，夫君我再额外补贴你五千两银子，可你若执意要买小的那座，那我可就什么也不补贴了。”
薛宝钗望着冯渊手中的那五千两银票，心中飞快的盘算着一笔账，她发现如果自己选择购买这座大的府邸，只需要再多花费两千多两银子，就能买到一座比原来大一倍的府邸，而且无论是格局还是景色，都远胜于小的那座，这简直是太划算了。
于是薛宝钗喜滋滋的接过那五千两银票，笑着说：“好吧，夫君，妾身听你的，就买这座府邸。”
薛宝钗对一旁的牙行伙计说：“这位师傅，我们商量好了，决定购买这座府邸。”
那牙行伙计脸上顿时绽放出灿烂的笑容，心中暗想做成了这笔生意，一定能拿到一笔不菲的佣金，连忙点头哈腰的说：“好嘞，二位真是好眼光，这座府邸绝对是物超所值，保证住得舒心！”说完不敢怠慢，立即前去联系府邸的卖家王员外。
不久之后，王员外便在牙行伙计的带领下，笑容满面的走了过来，显然他也对这笔交易充满了期待。
接下来，便是冯渊和王员外之间的一场商业谈判，双方你来我往，唇枪舌战，为了各自的利益寸步不让。
冯渊深谙谈判之道，找寻着府邸的瑕疵，压低价格，交谈中还发现王员外急需资金周转，要将这座府邸脱手的弱点。
王员外自然也不甘示弱，极力强调府邸位置优越、景致极佳，设计布局合理。并将府中下人的身契和家具等一应物品做为筹码。
经过一番激烈的讨价还价，最终达成一致：将原价一万六千八百两的零头抹去，以一万六千两的价格成交，同时王员外还答应将府中所有的丫鬟仆人的身契，以及一应家具等物品，一并赠送。
对于这个结果冯渊和薛宝钗还算满意，毕竟能够以合理的价格，买到一座称心如意的府邸，已经实属不易。
于是薛宝钗从贴身携带的荷包中取出一万六千两银票交给王员外。
王员外接过银票，清点无误后，将早已准备好的房契和地契交给薛宝钗。还遵照规矩，写下了房屋交易的转让合约，合约上明确注明了买卖双方的姓名，以及交易的金额和相关条款等。王员外和薛宝钗各自签上姓名，按上红色的手印。
接下来，薛宝钗和王员外各自拿出五十两银子交给牙行伙计，做为牙行的中介费。而牙行伙计为双方签订公证书，去官府办理房产过户的相关文书。