夜幕下的深圳，霓虹闪烁，车水马龙，相较于白天的忙碌喧嚣，夜晚的城市更添几分浮华与神秘。位于罗湖核心区域的“兰亭会”俱乐部，门面并不张扬，但厚重的黄铜大门和门口身着制服、神情警惕的安保人员，无声地昭示着其门槛与私密性。这里是深圳新兴富豪和实力派人物经常出入的场所，是信息交汇、人脉勾连的暗流漩涡之一。
赵成深吸了一口微凉而潮湿的夜风，整理了一下身上那套为了今晚场合特意购置的、价值不菲的藏青色杰尼亚（Zegna）西装。这身行头花了他近两个月工资，但在他看来是必要的投资。作为远航集团地产事业部的负责人，他深知在深圳这个讲究“门面”和“实力”的地方，尤其是在地产圈，外在的形象有时本身就是一种无声的语言。
他掏出那张苏芷晴总经理辗转托人弄来的、印有暗纹的会员卡，递给门童。门童熟练地在读卡器上划过，确认无误后，脸上立刻堆起职业化的恭敬笑容，微微躬身：“赵先生，里面请。”
推开沉重的实木内门，一股混合着雪茄、咖啡、高级香水和地毯清洁剂的特殊气息扑面而来。俱乐部内部装修是沉稳的新中式风格，深色的实木、柔和的灯光、价值不菲的当代艺术品点缀其间，营造出一种低调而奢华的氛围。舒缓的爵士乐在空气中流淌，音量恰到好处，既不影响交谈，又填补了空间的寂静。与外面世界的快节奏相比，这里的时间流速似乎都慢了下来。
赵成不是第一次来这种地方，但每次踏入，仍会感到一丝不易察觉的紧绷。他知道，在这里的每一次看似随意的寒暄，每一杯酒的推杯换盏，背后可能都牵扯着巨大的利益和复杂的关系网。今晚，他是带着明确任务来的：为集团即将参与竞标的罗湖那块住宅用地，进行必要的前期“公关”和信息搜集。所谓公关，并非指蝇营狗苟，而是指在规则允许的范围内，与相关方面（如有可能参与规划讨论的学者、与土地主管部门关系密切的业内人士等）建立联系，传达远航集团进入深圳地产市场的诚意和实力，同时尽可能多地了解竞争对手的情况和潜在的规则变动。
他在服务生的引导下，走向预定的包间。穿过公共休息区时，他的目光不经意地扫过几个卡座。那里坐着些男男女女，大多衣着光鲜，气度不凡，或低声密谈，或举杯轻笑。赵成认出其中一两位是本地小有名气的地产公司老板，还有一位是财经栏目的知名评论员。他暗暗记下，这些都是潜在的信息源，或许在接下来的日子里需要接触。
预定的包间名为“听雨轩”，面积不大，但私密性极好。里面已经坐了三位客人，见赵成进来，纷纷起身寒暄。
“赵经理，恭喜高升啊！远航集团现在可是声名鹊起！”一位身材微胖、满面红光的的中年男子率先开口，他是本地一家大型建材公司的老板，姓李。赵成之前因为宝安工业厂房的项目与他打过交道，此人渠道广，消息灵通。
“李总过奖了，都是给公司打工，担子更重了而已。”赵成笑着与他握手，又转向另外两位，“王总，张教授，感谢赏光。”
王总是一家广告公司的老板，业务与地产营销紧密相关；张教授则是深圳大学研究城市规划和房地产的学者，偶尔会参与一些政府咨询项目。这两人是赵成今晚重点邀请的对象。
四人落座，穿着旗袍的服务员开始悄无声息地上菜，都是精致的粤式点心和高档菜肴。酒是提前醒好的红酒，据李总说是他从香港带回来的好货。
几轮敬酒和闲谈过后，话题自然而然地引向了深圳如火如荼的房地产市场。赵成顺势提到了罗湖那块即将出让的地块。
“这块地位置确实没得说，周边配套成熟，交通便利，听说好几家公司都盯得很紧。”赵成语气轻松，仿佛在谈论一桩普通的生意，“我们远航初来乍到，主要是想学习，也是表达我们长期深耕深圳的决心。”
张教授扶了扶眼镜，学者气十足地分析道：“这块地属于老城区改造范畴，规划上要求不低，容积率、绿化率、配套设施都有明确指标。关键是，现在市里面对于房地产市场的健康发展越来越关注，可能会有些新的思路出来。”他话说得比较含蓄，但暗示了政策可能存在变数。
李总抿了一口酒，咂咂嘴说：“张教授说得在理。不过啊，再多的规划指标，最后还得看实力说话。我听说，”他压低了声音，身体微微前倾，“‘那边’的王老板，对这块地可是势在必得啊。”
“王老板？”赵成心中一动，脸上不动声色，“李总说的是……王健王老板？”
“除了他还有谁？”李总一副“你懂的”表情，“老王这几年在深圳可是风生水起，手笔越来越大。他看上的地，很少失手。听说他为了这块地，早就开始运作了，上下下打点得差不多了。”
广告公司的王总也插话道：“是啊，我们公司之前接过他们一个项目的推广，那个资金实力，确实雄厚。而且老王这人，做事……比较有魄力。”他用了“有魄力”这个词，但语气里的意味，在场的人都心领神会，那可能意味着激进、甚至是不太顾忌规则。
赵成感觉心脏微微缩紧。王健这个名字，他当然不陌生。这是深圳地产界崛起最快、也最具争议的人物之一，以胆大、路子野、背景复杂着称。远航集团虽然资金雄厚，但在地产领域毕竟是新兵，如果正面与这样的地头蛇竞争，压力可想而知。他想起萧总在年初会议上的叮嘱——“做足功课”，看来萧总早已预见到可能的激烈竞争。
“多谢李总、王总提醒。”赵成举起酒杯，“我们远航做事，向来讲究稳扎稳打，合规经营。王老板是前辈，有实力，我们尊敬。但市场嘛，总是有机会的，公平竞争就好。”
这番话既表明了态度，也不失远航的身份。李总和王总都是人精，笑着举杯附和：“那是自然，公平竞争，哈哈。”
酒过三巡，菜过五味，气氛更加热络。赵成借口去洗手间，暂时离开了包间。他需要一点空间来消化刚才听到的信息，并且看看能否在俱乐部其他地方捕捉到更多有用的信息。
俱乐部的走廊铺着厚厚的地毯，脚步声被完全吸收。墙壁上挂着一些抽象派画作，灯光幽暗。赵成走向位于走廊尽头的洗手间，那里装修得如同豪华酒店的客房，大理石台面、镀金龙头，空气中弥漫着淡淡的香薰气味。
他正在洗手，旁边传来两个男人的对话声。他们站在小便池前，似乎都带着几分酒意，说话没什么顾忌。
“...…这次罗湖那块肥肉，看来又是王老板的囊中之物了。”一个略显沙哑的声音说。
“可不是嘛，老王亲自发话了，志在必得。听说预算都批到天花板了，谁跟他抢谁倒霉。”另一个声音接话。
“啧啧，真是财大气粗。不过也好，他拿了地，我们这些跟着喝汤的，也能捞点项目做做。”
“那是，抱紧大腿好乘凉嘛……对了，听说有家新来的公司，叫什么远航的，好像也有兴趣？”
“远航？没听说过。做贸易起家的吧？玩得转地产这滩浑水吗？别不自量力了，估计就是来凑个热闹，抬抬价……”
两人的话语如同冰冷的针，刺入赵成的耳膜。他面无表情地关上水龙头，抽出纸巾慢慢擦手，通过光洁如镜的墙面，隐约看到那是两个中年男人，衣着考究，应该是某个与王健有关联的公司的人。他们语气中的那种笃定和对他以及远航的不屑，让赵成感到一股闷气在胸中淤积。
他没有立刻离开，直到那两人勾肩搭背地说笑着走出洗手间，他才缓缓抬起头，看着镜中的自己。脸色因为酒精有些泛红，但眼神依旧清醒，甚至带着一丝锐利。被人如此轻视，尤其是代表着公司被人轻视，这种感觉并不好受。但他很清楚，愤怒解决不了任何问题，商场如战场，实力和结果才是硬道理。
回到包间，接下来的谈话，赵成更多地是在倾听和引导。他从张教授那里旁敲侧击地了解了一些关于城市规划可能的新动向，从李总和王总那里得知了另外几家可能参与竞标但实力相对较弱的公司名字。但“王健”这个名字，如同一个无形的阴影，始终笼罩在关于这块地的讨论之上。
晚上十点半左右，聚会结束。赵成将三位客人送至俱乐部门口，代驾已经等候在旁。一番客气地道别后，看着他们的车驶离，赵成才长长地呼出一口气，夜风的凉意让他精神一振。
他没有立刻叫自己的车，而是沿着人行道慢慢走了几步。繁华的街道霓虹闪烁，但赵成的心头却有些沉重。今晚的信息量很大，但核心指向一点：罗湖地块的竞标，远航将面对一个强大且志在必得的对手——王健。而且，从各方的态度看，王健的优势似乎非常明显。
他拿出那个笨重但象征身份的大哥大，犹豫了一下，还是没有立刻打给萧远。时间已晚，而且信息还需要进一步核实和整理。他决定先回办公室，把今晚听到的、感受到的，详细记录下来，明天一早再向萧总做正式汇报。
坐进公司配的桑塔纳后座，赵成对司机说了声“回公司”。车子汇入夜晚的车流，窗外的流光溢彩飞速向后掠去。赵成靠在椅背上，闭上眼睛，脑海中反复回响着那些话语：“王老板势在必得”、“谁跟他抢谁倒霉”、“不自量力”……
他知道，这场硬仗，才刚刚开始。远航地产在深圳的第一次亮相，就遇到了真正的挑战。这不仅是一块地的争夺，更可能关系到远航未来在深圳乃至华南地产界的地位和话语权。萧总会如何决策？是迎难而上，还是暂避锋芒？
赵成感到肩上的压力骤然增加。他意识到，自己这个地产事业部经理的椅子，并不像想象中那么好坐。暗流已经涌动，他必须更加谨慎、更加努力，才能协助萧总，在这片深水中，为远航集团闯出一片天地。同时，一种混合着紧张和兴奋的情绪也在他心底滋生——与强者博弈，本身就是一种证明。