我们赔钱做这个东西也不合适,而且现在也没确定这个是甲供材啊。
孙工也是只知道做预算,并没有想到这里面的问题这么多。本来他还觉得这些价格是不能动,现在印安东这么一分析,她突然觉得,这个事儿还真是有必要好好了解了解,哪有不能动的数据呢?
想到这,孙工你对着赵经理说道,赵经理,像我们投标这种后期改成甲供才的可能性有多大?
赵经理说,咱们日昌市现在大部分的设备都是甲供材,包括电梯、配电箱、水泵之类的,这些不都是甲供材吗,还有这种风机,这些大型的设备都是甲供材,你说咱们怎么办?情况就是这个样,邱总,你说的这些设备,小区规模这么大,甲供的可能性非常大,尤其像这种大型的小区,甲方一般会拿出来。
邱海燕听了赵经理这么说,一时间也是有些犹豫。
要是赵经理说的属实,那像这些安装的这些主材设备,价格还真没必要报那么高,报高了不但没什么意义,而且把他们的价格无形中拉高了。
她现在确实有些犹豫,但是并不知道怎么来说。
肖主任这是在旁边笑呵呵的说到,邱总,你看这个事吧,我说说我的意见,实际上像这种预算,这种投标跟咱们做预算还真是不一样。预算是要实事求是,根据市场的价格,还有实际的人工,做出来的相对来说要准确得多,但投标这个是一个竞争性的预算数。看来以后的工程量也会逐渐的给统一起来,现在工程量不统一,这样价格再不统一,所以说竞争的自由度就很大。但是实际上,各种材料、设备、钢筋混凝土的价格在当地都是透明的,能有多大差距?
你看看就刚才小印统计的土建上的这些主材的价格,这差别还是有的,虽然大致上是平衡,但是价格也不也有所差别,这是为什么,这说明他们在报价的时候肯定是考虑了竞争的这个方面的因素。实际上钢筋混凝土的价格稍微一调,整个的造价影响力相当大。
肖主任这么一说,邱海燕就知道这个肖主任虽然是办公室的主任,但各个方面的事都懂,尤其是在投标,居然说的非常专业,就跟专业人士一样。
肖主任笑了笑,继续说,我感觉像这种安装上的甲供设备,如果将来要改成甲供,那它们的竞争价格肯定要低于市场的平均价格。毕竟是大宗材料的采购,如果是甲供,咱们报的低一点,切着市场的价格报。
或者是低于市场价格那么一点点往上报也没什么问题,现在的关键问题就是,我就想问问咱们日昌建工的赵经理,就像这种价格,咱们能够统一起来吗?也就说是用那个价格能买到吗?日昌建工在当地如果说比这市场价格低一点,能买到吗?这是一个关键性的问题。
如果说咱们日昌建工在当地,以这个低的价格都买不到,那这价格就是有问题。不管怎么说,咱总得买到才行,以买的到的最低价格计入,我认为这是比较合适的。
肖主任这么一说,确实恰恰切中了赵经理的心思,赵经理直接说,肖主任,你说的真是太对了。你看我们投标的这个价格,也就仅仅是我们日昌市日昌建工给的价格,就是其他单位投标得数据给,我们这里也没有,而且这也是中标的价格,这些价格本来就是投标的价格,而且这个价格基本上是低于市场价,实际上还是蛮有竞争力的。
邱海燕这是时在旁边就说,那你们刚才做的安装预算里边的这个设备价格就偏低了,买不来的价格计入,这不是买到买不到的问题,这直接就是坑自己的。
孙工觉得邱海燕说的这点话非常直接,她确实有些不好意思,心里更有些不快。只好在旁边说,邱总,这个主材的价格是我们公司里边安装口的领导一块儿定的,我也拿不大准,要不我给我领导打个电话问问?
虽然刚才孙工是问的赵经理,但孙工的领导并不是赵经理,难道是刘部长,刘部长未必是管安装,所以这事儿就有点儿疑问。
赵经理心思一转,对着孙工说,行,你问问你们领导,李主任吧,李主任应该对这个非常熟悉,他说怎么着就怎么着吧。
孙工的电话很快打通,李主任似乎早就料到这事儿,电话接通。
一讲话,大家才知道,李主任是个女同胞。
只听她就对着孙工说,没想到你们那里还真有明白人,这个设备费居然被你们看出来了,实际上这次投标我把设备费也是故意拉低一点。这个价格买不到也是考虑到将来甲供材的事儿,不过我这心里一直也不踏实,要是按这个价格计入,那将来可能存在一定的问题。你也可以看一看,实际上我把线管还有线缆的价格都抬高了一些,这样实际上两下找了个平衡。
孙工打开的是免提,李主任的声音还是准确的传了过来,大家听得一清二楚。
只听李主任继续说,孙工,你这个问题是谁提出来的?这真是一个高人,本来我还想着这么一点,投标的时候咱还能占点优势,没想到还是被你们给看出来了。
邱海燕在旁边瞥了瞥印安东,孙工却是笑着说,李主任,是港城建设这边管安装的印经理发现的,他只是觉得这个设备价格低一点,万一将来不是甲供材的话,咱们可能得赔钱。
李主任说,这种可能性也不是没有,现在日昌市的建筑市场有点变化,逐渐趋向于让施工单位来采购这些材料设备。我觉得甲供材的可能性也有,但是让咱们自己采购的可能性更大一些。
李主任这么一说,赵经理在旁边立马就坐不住了,这跟她所说的可是完全两个不同的概念。
肖主任跟邱海燕使了使眼色,邱海燕在纸上写了一行字,借递给孙工。
孙工一看,然后就问到李主任,李主任,那我们这个价格怎么报,是不是起的市场价格儿来,还是拿着咱们这次投标预算的那些设备的价格来?
李主任顿了一下,对这些,她们可能早就是摸得非常清楚。她直接说,我看还是按市场的价格来吧,那些土建的价格实际上都有点儿偏低。幸亏是甲供材,要是我们自己采购,还真不一定能买进来。
孙工嗯了一声,李主任继续说,在吗?你跟那边再商量一下,如果还有什么变化,那我们回来,你回来之后我们再商量。价格的事儿不到最后都定不下来。关键是我们的竞争对手也都比较强大,听说这次省里边过来很多企业,没想到一个小小的住宅楼,居然影响这么大。
孙工只好点点头,然后对着李主任说,李主任,我知道了,我们现在商量着这数,就感到这数上还是有差距,现在一点点分析着,所以就拿不大准。
好,好,好,有问题也是正常,如果你们觉得哪里不合适,这样再跟我说一声,我这里能帮着解决的,我给你们也查一查,不过现在日昌市的价格也不是非常稳定,感觉价格也是有点往上涨的趋势,这两年建筑市场实在太火了。