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冰冷的夜风如同裹着砂砾的鞭子,狠狠抽在程长赢脸上。他死死攥着环卫三轮车锈迹斑斑的边缘,指关节因用力而泛白,发出细微的呻吟。那张崭新的征收公告在昏黄的路灯下,每一个铅字都像烧红的烙铁,灼烧着他的视网膜,更灼烧着他刚刚孤注一掷点燃的希望之火!

苏城市南城区城市更新改造指挥部!

南城建设!

苏晚晴!

这几个字组合在一起,如同淬毒的冰锥,狠狠扎进他的心脏!前世柳林村的拆迁,明明是在6号线开通一年后!为什么提前了?!难道重生的翅膀真的扇动了命运的飓风?他押上全部身家、甚至不惜背上高利贷豪赌的未来,难道在公告贴出的瞬间就已化为泡影?!拆迁补偿?那点钱在高利贷的利滚利面前,连塞牙缝都不够!他将立刻被打回原形,甚至比前世跳楼时更惨!

巨大的恐慌如同冰冷的潮水,瞬间淹没了他!重生以来第一次,他感到了彻骨的寒意和失控的眩晕!

“小伙子?你…没事吧?” 倒泔水的老大爷被程长赢煞白的脸色和急促的呼吸吓了一跳,担忧地问。

程长赢猛地回过神!强行压下喉咙口翻涌的血腥味和几乎要吞噬理智的恐慌!不行!不能乱!前世在债务深渊里垂死挣扎的教训告诉他,越是绝境,越要冷静!他强迫自己再次聚焦目光,如同最精密的扫描仪,疯狂地、逐行逐字地重新审视那张要命的公告!

征收范围…补偿标准…实施时间…项目承接单位…

他的视线如同鹰隼,死死锁定在“征收范围示意图”那一块模糊的复印区域!那上面用粗重的红线勾勒出的征收边界,如同一条择人而噬的毒蛇!

找到了!

程长赢的瞳孔骤然收缩!心脏如同被重锤猛击后骤然失重!一股巨大的、劫后余生的狂喜瞬间冲垮了冰冷的恐惧!

那条狰狞的红线,在柳林村这片混乱的区域中,精准地划出了一个不规则的“L”形!它粗暴地割裂了这片城乡结合部!红线之内,是靠近环线高架、规划中未来地铁站核心辐射区的几排老旧厂房和一片密集的棚户区!而红线之外,被无情地排除在外的,恰恰是程长赢记忆中那几家紧邻主路、未来升值潜力最大的临街商铺所在的区域——柳林巷和槐树胡同交叉口的那一排!包括他计划中的目标!

红线之外!不在征收范围!

公告上那行小字如同救命的箴言:“本公告征收范围以附图红线为准,红线外区域不在此次征收之列。”

巨大的落差感让程长赢眼前一阵发黑,身体晃了晃,几乎站立不稳。冷汗瞬间浸透了衬衫的后背,冰冷地贴在皮肤上。他扶着三轮车,大口喘着粗气,如同刚刚从溺毙的深渊里挣扎上岸。

虚惊一场!是虚惊一场!

蝴蝶的翅膀并未扇动到柳林村的核心!苏晚晴家族的“南城建设”介入的,只是柳林村靠近环线高架、未来可能作为交通枢纽或绿化带的一部分区域!而他看中的、位于柳林巷和槐树胡同交叉口的临街商铺,恰好位于这次征收的红线之外!它们依旧安静地躺在“待拆迁”的灰色地带,等待着真正属于它们的、由6号线带来的腾飞!

狂喜之后,是更加冰冷的后怕和一种被命运玩弄于股掌的寒意。苏晚晴…这个前世轨迹中本不该在此刻出现的名字,如同一个巨大的、充满未知的阴影,骤然笼罩在他精心规划的蓝图上。她的家族企业介入柳林村部分区域的拆迁,是巧合?还是…她也嗅到了什么?

程长赢强迫自己冷静下来。无论苏晚晴为何出现,眼下最重要的是抓住稍纵即逝的窗口期!拆迁公告如同投入死水的巨石,必然会在柳林村掀起恐慌!那些红线内的房东会急于套现,红线外的房东也会人心惶惶,这正是压价抄底的最佳时机!必须赶在恐慌情绪全面蔓延、价格被人为炒高之前,锁定目标!

他不再犹豫,对老大爷匆匆道了声谢,转身如同离弦之箭,冲向启明地产!他需要资料!需要地图!需要立刻锁定柳林巷和槐树胡同交叉口那几家目标商铺的房东信息!

冲回店里时,气氛依旧压抑。王海被开除的阴影尚未散去,同事们看他的眼神复杂难明。程长赢无视所有目光,径直冲到自己的工位,翻出城西区域详图,手指精准地点在柳林巷和槐树胡同交叉口的位置。他抓起座机电话,手指因为激动和急切而微微颤抖,按照记忆和地图标注,拨通了一个又一个号码。

“喂?是柳林巷37号商铺的王房东吗?我启明地产小程…对对对…您那铺子…还考虑出租或者出售吗?…什么?拆迁?…您听我说,公告我看过了,您那铺子不在红线里!…价格?…现在市场价大概多少?…八千一平?…王哥,您这价格…有点脱离实际了吧?…现在外面都传拆迁,人心惶惶,真正有实力接盘的少…您看这样行不行,我有个客户诚心要,全款!但价格…只能给到六千五…您考虑考虑?”

……

“李姐?槐树胡同口那间临街的铺面是您的吧?…对对…我启明小程…拆迁公告?您放心!您那铺子绝对安全!红线划到隔壁街去了!…价格?…七千?…李姐,现在这风声,能拿出全款现金的买家可不多…六千二!一口价!今天就能签意向!付定金!…您再想想?”

……

“赵叔?…”

一个又一个电话打出去。程长赢的声音时而诚恳,时而带着恰到好处的紧迫感,时而抛出全款现金的诱惑,时而又冷静地分析着拆迁恐慌下“有价无市”的残酷现实。他像一个最精明的猎手,精准地利用着拆迁公告带来的恐慌情绪,将价格死死压在他预设的心理底线上——每平米不超过六千五!

汗水顺着他的鬓角滑落,在图纸上洇开一小片深色的印记。时间在激烈的电话拉锯战中飞速流逝。窗外,夜色已深,城市华灯初上。

终于!

在拨出第七个电话,与一个姓孙的、在郊区开了个小厂、急需现金周转的房东反复拉扯了二十分钟后,程长赢猛地挂断电话,脸上露出一丝疲惫却亢奋的潮红!

“成了!” 他低声自语,声音带着一丝沙哑的激动。

柳林巷37号,60平米,单价6300!

槐树胡同口,45平米,单价6200!

废品回收站北路拐角(位置稍偏,但面积大),80平米,单价6000!

三套!总面积185平米!总价锁定在:116.5万!

均价仅6300一平!远低于他记忆中未来地铁开通后至少两万五的单价!巨大的价差空间,如同一个散发着致命诱惑的金矿!

但116.5万!这个数字像一座大山,横亘在眼前!他手中只有张启明承诺可动用的十六万八佣金!加上他自己之前省吃俭用攒下的几千块,杯水车薪!

杠杆!必须加杠杆!而且是极限的、疯狂的杠杆!

程长赢没有丝毫喘息,立刻拨通了张启明的电话。电话接通,他言简意赅:

“张经理,目标锁定!柳林村临街商铺三套,总面积185平,总价116.5万!价格已压到最低!房东只认全款现金!时间窗口…只有24小时!过期作废!”

“我需要钱!现在!立刻!马上!”

“抵押贷款!必须今天批下来!否则前功尽弃!”

电话那头,张启明倒吸一口凉气!116.5万!这远远超出了他的预估!他原本以为程长赢只是小打小闹,动用佣金吃进一套小铺子!这简直是…疯狂!

“长赢!116万?!这…这风险太大了!银行抵押贷款流程最快也要三天!而且需要评估…”

“等不了三天!” 程长赢的声音斩钉截铁,带着一种不容置疑的决绝,“拆迁公告已经贴出来了!恐慌情绪正在蔓延!明天价格就可能飞涨!甚至房东反悔!我们必须今晚就锁定!用现金砸晕他们!”

“张经理!我找到了一家小额贷款公司!放款快!今天就能拿到钱!但…需要您担保!用启明地产的信用和…您个人的信誉!”

电话那头陷入了死一般的沉默。张启明能清晰地听到自己沉重的心跳声。小额贷款公司?高利贷?!用他经营多年、视若生命的启明地产和自己的信誉去担保?这简直是把身家性命都押上了赌桌!

时间在令人窒息的沉默中流逝。每一秒都如同一个世纪。

终于,张启明沙哑的声音传来,带着一种被逼到悬崖边的颤抖和最后孤注一掷的狠厉:

“哪家公司?…利息…多少?”

“金鼎资本。月息…五分。” 程长赢报出那个前世让他又恨又怕的名字。

“五…分?!” 张启明的声音都变了调!这是吃人不吐骨头的高利贷!

“是!很高!但时间成本更高!” 程长赢的声音如同淬火的钢铁,“张经理!我计算过!只要商铺顺利吃下,一个月内!政策落地!价值翻倍!转手套现!这点利息,微不足道!”

“我程长赢以性命担保!若失败…佣金我一分不取!启明地产的损失…我打工一辈子偿还!您个人的担保…我卖血卖肾也会还上!”

“但若成功!启明…将获得至少五十万以上的纯利!这笔钱…足以让启明脱胎换骨!”

“张经理!赌…还是不赌?!”

电话那头,只剩下张启明粗重如风箱般的喘息声。显然,这个抉择的份量,几乎要将这位儒雅的老板压垮。

几秒钟后。

一个仿佛用尽全身力气挤出来的、带着血腥味的字眼,从听筒里传来:

“赌!”

“告诉我…需要我…怎么做!”

程长赢心中巨石轰然落地!他语速飞快:“您现在立刻带着启明地产的公章、营业执照副本、您个人的身份证和私章,去金鼎资本!地址我发您短信!他们的黄经理在等您!签担保协议!我这边稳住房东!拿到钱,立刻签约!”

挂断电话,程长赢感觉全身的力气都被抽干了,又像是被注入了某种狂暴的能量。他靠在冰冷的墙壁上,闭眼深吸了几口气。支点已经撬动,现在,只等那笔带着血腥味的资金到位!

他再次拿起电话,拨通了那个小额贷款公司黄经理的号码,声音恢复了绝对的冷静和掌控力:

“黄经理,担保人张启明已经在路上。启明地产的资质和信用,您清楚。协议准备好,钱…备好现金!我要116万!一分不能少!今晚十点前…钱不到我账上,交易作废!您一分钱利息也赚不到!”

做完这一切,程长赢瘫坐在椅子上,感觉像刚打完一场生死恶战。他拿出手机,看着屏幕上的时间。距离明天中午高利贷的“最后通牒”,还有不到十六个小时!距离教育局那份改变瑞景嘉园命运的学区划分公告,还有不到十天!环环相扣,步步惊心!一步踏错,满盘皆输!

时间在焦灼的等待中缓慢爬行。店里早已空无一人,只有程长赢工位上的台灯还亮着,在黑暗中投下一小片昏黄的光晕。他强迫自己冷静,反复推演着每一个可能的变数:张启明担保是否顺利?金鼎资本会不会临时变卦?房东会不会反悔?苏晚晴的介入会带来什么连锁反应?

手机屏幕骤然亮起!是张启明的短信!只有简短的两个字:

“已签。钱在路上。”

成了!

程长赢猛地攥紧了拳头!一股巨大的力量感瞬间充盈全身!他立刻拨通了三位房东的电话,声音沉稳有力:

“王哥\/李姐\/孙叔!钱准备好了!今晚就签!带上房产证和身份证!地点…柳林村废品回收站对面的‘好再来’茶馆!现在!立刻!”

深夜十点。

“好再来”茶馆油腻腻的灯泡下,烟雾缭绕。劣质茶叶的苦涩气味混合着汗味和灰尘的气息,弥漫在狭小的包间里。三位房东(王哥、李姐、孙叔)脸上混杂着焦虑、期盼和一丝捡到便宜的窃喜。他们反复摩挲着面前那份简陋的购房意向书,眼神不时瞟向门口。

程长赢坐在主位,面前放着一个沉甸甸的、印着“金鼎资本”Logo的黑色旅行袋。拉链敞开着,露出里面一沓沓崭新的、散发着油墨味的百元大钞!116万现金!堆在一起,视觉冲击力无比震撼!

当金鼎资本的马仔(一个脸上带着刀疤、眼神凶狠的壮汉)将旅行袋重重放在桌上时,三位房东的眼睛瞬间直了!呼吸都变得粗重起来!在这个年代,一次性看到这么多现金,对他们的冲击是颠覆性的!

“钱在这里。” 程长赢的声音平静无波,却带着千钧之力,“签了意向书,摁了手印,这袋子里的钱,按谈好的价格,当场分!一分不少!”

巨大的现金诱惑,彻底击溃了房东们最后一丝犹豫和可能的反悔念头!在程长赢准备好的简易意向书上,三个歪歪扭扭却极其用力的签名和鲜红的手印,迅速落下!

程长赢当众点钞分钱!一沓沓钞票被推到三位房东面前。王哥、李姐、孙叔抱着属于自己的那份“巨款”,脸上充满了不真实的狂喜和巨大的满足感,仿佛抱住了后半辈子的依靠,连声对程长赢道谢,然后迫不及待地揣着钱,消失在深秋寒冷的夜色里,生怕对方反悔。

刀疤脸马仔收起空了的旅行袋,冷冷地看了程长赢一眼,丢下一句:“黄经理说了,利息从明天开始算。一个月后,连本带利,122万!一分不能少!” 说完也转身离去。

包间里只剩下程长赢一人。他面前只剩下三份签了字、摁了手印的购房意向书,还有空气中残留的钞票油墨味和劣质烟草味。巨大的疲惫感如同潮水般将他淹没。他靠在油腻的椅背上,闭上眼睛。短短十几个小时,他如同在万丈深渊的钢丝上走了一个来回!抵押了全部佣金,背上了月息五分的高利贷,换来了三张薄薄的纸——通往柳林村185平米临街商铺的钥匙!

赌局!一场以重生为筹码、押上一切的豪赌!第一局,他赢了!用胆魄、用信息差、用对人心精准的拿捏,撬开了命运的第一道门缝!

但代价,是122万的高利贷债务!如同悬在头顶的达摩克利斯之剑!距离还款日,只有三十天!距离6号线规划正式公布…按照前世记忆,还有二十天左右!时间差,依旧致命!

他必须确保万无一失!必须确保二十天后,柳林村的价值如同他记忆中那般腾飞!否则…高利贷的追索,会比前世更加血腥和残酷!

程长赢拖着疲惫的身体回到出租屋时,已是凌晨。破旧的木板床发出不堪重负的呻吟。他没有开灯,在黑暗中摸索着,将三份还带着油墨和手印余温的意向书,小心翼翼地锁进了抽屉最底层。然后,他如同被抽掉了骨头,重重地倒在冰冷的床铺上。

身体的疲惫达到了顶点,但大脑却异常亢奋。柳林村的商铺…瑞景嘉园的学区房…高利贷的利刃…苏晚晴那张在公告上惊鸿一瞥的名字…如同混乱的碎片,在他脑海中疯狂旋转、碰撞。

他强迫自己入睡,为即将到来的硬仗积蓄体力。就在意识即将沉入黑暗的边缘,一个冰冷而清晰的念头如同闪电般劈开混沌:

一个月!

要么…踩着柳林村的财富青云直上!

要么…被高利贷的绞索拖入地狱!

没有第三条路!

窗外,深秋的寒风呼啸着,如同命运之神的低语,冰冷而莫测。

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