周朝龙坐在办公室里,手指轻轻敲击着桌面,眉头微锁。
窗外的阳光正好,透过玻璃洒进来,却驱不散他心头的烦闷。
李家村和王家村因为修路占地的事,已经闹得不可开交,这颗钉子不拔掉,石子镇接下来的发展规划就得搁浅。
处理这种村与村之间的纠纷,最是考验干部的智慧和耐心。
这已经不是简单的对与错的问题,而是根植于乡土社会几百年的人情世故和利益纠葛。
王家村那边倒还好说,路修好了,他们是直接受益者,出行方便,农产品往外运也容易。
可李家村不同,路要从他们的地里过,虽然镇上承诺了补偿款,但老百姓不认这个账。
周朝龙心里跟明镜似的,这事儿的根子,不在钱上,而在老百姓心里那本账。
在他们看来,土地是祖宗传下来的命根子,是传给子孙后代的家业。
今天你占了一分,明天他占了一厘,子孙后代吃什么,喝什么?
这种思想,固执,却也朴素得让人无法苛责。
他们争的,本质上就是一口气,一个不吃亏的理儿。
要想让他们都觉得不吃亏,这法子可不好找。
当然,周朝龙也不是没有别的选择。他现在是常务副镇长,手上有权,镇里有政策。
真要是不顾他们的意见,直接强势推行原计划,也不是不行。
挖掘机一开,施工队一进场,谁敢拦着?
可这么做的后果是什么?
路是修通了,但人心也堵上了。
老百姓嘴上不说,心里肯定会戳着他的脊梁骨骂。
他周朝龙来石子镇,不是为了当一个强拆硬占的恶官,他是要干实事,要得民心的。
失了民心,再漂亮的政绩也是空中楼阁。
他闭上眼睛,脑海里反复推演着各种可能性。
补偿款加码?
不行,这会开一个坏头,以后镇里再搞建设,家家户户都等着漫天要价。
思想动员?
已经做过了,村干部嘴皮子都磨破了,效果甚微。
必须另辟蹊径,找到一个能让双方都接受,甚至都觉得占了便宜的法子。
突然,一个念头如同闪电般划过脑海。
土地……他们最在乎的就是土地。
既然他们不想失去土地,那就不让他们失去好了。
以地换地!
这个想法一冒出来,周朝龙的眼睛瞬间亮了。
镇里不是没有公家的地,有些是早年间收回来的荒地、坡地,还有一些是规划中预留的建设用地。
如果用这些公家的地,置换李家村被占用的耕地,不就两全其美了吗?
补偿款直接取消,一分钱不给。
李家村的村民没有失去土地,只是换了个地方耕种,心里那道坎自然就过去了。
王家村那边,路能照修,他们的目的也达到了。
镇政府呢,不用掏一分钱的补偿款,还顺利推进了重点项目。
这是一举三得的好事!
周朝龙越想越觉得这个法子可行,但他也清楚,这事儿操作起来,里面的门道多着呢。
换地,怎么换?换多少?用什么样的地换什么样的地?
这都是学问。
公家的地不能太亏,不能拿上好的水浇地去换人家的犄角旮旯。
但也不能让李家村的村民吃亏,要是拿一片石头坡去换人家的良田,那不是解决问题,是激化矛盾。
必须得有一个公平、公正、公开的章程。
想到这里,周朝龙拿起桌上的电话,先是打给了镇长李为民。
“李镇长,关于李家村和王家村修路占地的事,我有个初步的想法,想跟您汇报一下。”周朝龙的语气沉稳而谦逊。
电话那头的李为民正在为这事头疼,一听周朝龙有了想法,立刻来了精神:“哦?朝龙同志,快说说看。”
周朝龙便将以地换地的思路详细说了一遍。
李为民听完,沉默了片刻,随即电话里传来他略带兴奋的声音:“朝龙同志,你这个思路很好!”
“跳出了单纯给钱补偿的框框,抓住了问题的根本!”
“这个法子我看行,有很大的操作空间!”
得到镇长的肯定,周朝龙心里有了底。他又说道:“李镇长,这个方案还需要细化,比如土地的丈量、评估、置换比例,都需要一个明确的标准。”
“而且,这么大的事,必须先跟安书记通个气,取得党委的支持。”
“对对对,考虑得很周全。”李为民赞许道,“这样,你先准备一个详细的方案出来,我们下午开个碰头会,我、你,还有安书记,咱们三个先碰一下,统一了意见,再往下推行。”
“好的,李镇长。”
挂了电话,周朝龙没有耽搁,立刻开始草拟具体的方案。他叫来了国土所的同志,调出了石子镇的土地利用规划图,将镇里储备的公家土地一块块标注出来,分析它们的地理位置、土壤肥力、灌溉条件。
忙活了一上午,一份详尽的《关于李家村修路占地问题的土地置换解决方案(草案)》新鲜出炉。
下午三点,镇委书记安晴的办公室。
安晴、李为民、周朝龙,石子镇党政的三驾马车悉数到场。
周朝龙将自己起草的方案递给安晴和李为民,然后条理清晰地进行了解说。
“我的初步设想是,按照价值对等、就近置换、村民自愿的原则。”
“首先,由镇国土所、农业站和两个村的村委会代表组成联合评估小组,对李家村需要被征用的土地,以及我们镇里拿出来用于置换的公家土地,进行一个客观公正的价值评估。”
“这个评估,不光看面积,还要看地力、水源、远近等综合因素,力求做到一把尺子量到底。”
“其次,置换的土地,尽量选择离李家村近的,方便他们耕种。”
“最后,也是最关键的一点,必须充分尊重村民的意愿。”
“我们可以拿出几块置换地块作为选项,让被占地的农户自己选择,甚至可以让他们内部自行协调分配。”
“政府只负责制定规则和监督执行,不搞强迫命令。”
安晴一边听,一边仔细看着方案,眼中闪过一丝欣赏。
周朝龙这个年轻人,不仅有想法,而且考虑问题非常周全,把可能出现的矛盾点都提前想到了。
这个方案,既有原则性,又有灵活性,操作性很强。
她抬起头,看向李为民:“为民同志,你的意见呢?”
李为民点点头,沉声道:“我完全同意朝龙同志的方案。”
“这个办法,釜底抽薪,解决了老百姓的心病。”
“而且不花镇里一分钱,就把路修了,这是大好事。”
“后续只要我们把评估和置换的流程做到公开透明,相信村民们是会接受的。”
安晴又看向周朝龙,目光中带着几分考校的意味:“朝龙同志,这个方案很好。”
“但你想过没有,万一,我是说万一,有那么一两个‘钉子户’,油盐不进,就是不同意置换,你打算怎么办?”
这显然是在考验他的应变能力。
周朝龙坦然迎上安晴的目光,不假思索地回答道:“安书记,我相信绝大多数村民是通情达理的。”
“只要我们的方案公平公正,他们能看到实实在在的好处,就会支持。”
“至于极个别的钉子户,我认为不能因为一两个人,就耽误整个村子乃至整个镇的发展大计。”
他顿了顿,语气变得更加坚定:“如果真有这样的人,那就要区别对待。”
“我们要先搞清楚他不同意的真实原因,是方案本身有问题,还是他个人有不合理诉求。”
“如果是前者,我们完善方案,如果是后者,那就要动用组织的手段了。”
“村看村,户看户,群众看干部。”
“我们可以先从村里的党员干部入手,让他们带头置换。”
“只要大部分人都同意了,剩下的那一两个,就会被孤立,他们自己就会感到压力。”
“实在不行,我们还可以依据相关的土地管理法规,履行法定程序,进行强制执行。”
“当然,那是最后的手段,非到万不得已,我们不会用。”
“好!”安晴一拍桌子,脸上露出了满意的笑容,“有理有据,有情有法,有原则有策略!”
“朝龙同志,你这个方案,党委原则上通过了!”
“这件事就由你全权负责,为民同志配合你,需要哪个部门协调,镇里全力支持。”
“只有一个要求,速度要快,修路项目不能再拖下去了!”
“是!保证完成任务!”周朝龙立刻站起身,立正应道。
有了镇党委和政府的一致支持,周朝龙的腰杆子更硬了。
第二天上午,他便召集了李家村和王家村的村委会成员,在镇政府的三楼会议室开会。
两个村的村支书和村主任都来了,李家村的人个个愁眉苦脸,王家村的人则是一脸期盼又夹杂着些许不耐烦。
人一到齐,周朝龙也不废话,开门见山。
“各位村干部,今天请大家来,是为了一件事,就是修路。”
“这件事拖了多久,大家心里都有数。为什么拖着,原因大家也清楚。”
他目光扫过李家村的村支书李老根,“李书记,你们村村民的顾虑,镇里非常理解。”
“土地是农民的命根子,谁都不想平白无故就少了。”
“所以,之前镇里提出的货币补偿方案,现在正式取消!”
这话一出,会议室里顿时一阵骚动。
李家村的人都愣住了,取消补偿?
那地不是白占了?
这周副镇长葫芦里卖的什么药?
王家村的村支书王大炮也急了,刚想开口,却被周朝龙一个眼神制止了。
周朝龙不急不缓地继续说道:“补偿款取消,但是,镇里给你们一个更好的解决方案。”
“那就是,以地换地!”
他将昨天在碰头会上说过的方案,用更通俗易懂的语言,给在场的村干部们详细解释了一遍。
“……简单来说,就是占你家一亩水田,镇里就换给你一亩甚至更多、更好的水田。”
“占你家一亩旱地,就换给你一亩差不多的旱地。”
“地块的位置、好坏,咱们请专业人员评估,评估结果张榜公示,你们村民自己监督。”
“换哪块地,你们自己商量着选。”
“总之一句话,保证不让你们李家村的任何一户村民吃亏!”
周朝龙的话,像一颗重磅炸弹,在李家村几个干部的心里炸开了花。
不给钱,但是给地?而且还是换更好的地?
村支书李老根半信半疑地问道:“周镇长,您说的是真的,镇里真有那么好的地给我们换?”
“我周朝龙在这里说的话,就代表镇政府的决定!”周朝龙语气斩钉截铁,“地,我们已经备好了,就在你们村子西边那片,以前是镇农技站的试验田,土质肥沃,水源方便,比你们被占的那些地,只好不差!”
“不信的话,会后我就可以带你们亲自去看看!”
听到这话,李家村几个干部的脸色顿时变了,从刚才的愁云惨淡,一下子变得惊喜交加。
如果真像周镇长说的那样,那这可是天大的好事啊!
地没少,说不定还能换到更好的,路也修了,里子面子都有了!
王家村的村支书王大炮见状,也松了口气,连忙表态:“周镇长,只要李家村那边没问题,我们王家村全力支持!”
“修路,我们盼了好多年了!”
周朝龙点点头,最后做了总结:“方案就是这个方案,今天会后,你们两村的村干部,立刻回去召开村民代表大会,把镇里的这个新政策,原原本本地传达给每一位村民。”
“记住,一定要讲清楚,讲透彻!”
“修路是为大家好,是为了咱们石子镇的未来发展。”
“这个项目不能再耽搁了,我给大家三天时间,三天后,我需要看到你们两村的村民代表签字同意书!”
他的话语不容置疑,既给了解决方案,也下了最后通牒。
散会后,周朝龙亲自带着李家村的村干部,去了他说的那片试验田。
当李老根等人亲眼看到那片平整肥沃、沟渠完善的土地时,所有的疑虑都烟消云散了。
他们心里只剩下一个念头:这回,是真的遇上为老百姓办实事的好领导了!