茶馆包房里的气氛正沉郁，白利军三人还在为土地出让的难题愁眉不展。
包间门突然被推开，一个熟悉的身影走了进来，朝阳市城投公司总经理卫立兴。
他穿着一身笔挺的西装，手里拎着公文包，脸上带着热情的笑容，一进门就朝着三人拱手：
“白县长，徐局、李局，真是太巧了，没想到在这里能遇到三位领导！”
白利军心里咯噔一下，暗自嘀咕：
这里是道口县，我们三个在这儿商量事合情合理，你一个朝阳市属国企的老总，平白无故跑来道口县，还正好撞见我们，哪有这么巧的事？
但面上他还是挤出笑容，起身招呼：
“卫总，稀客啊，快坐，欢迎来道口县指导工作。”
徐千秋和李伟也连忙起身，给卫立兴添了杯茶。
几人简短寒暄了几句，卫立兴便话锋一转，眼神扫过三人，带着几分 “关切” 问道：
“三位老弟，最近怕是忙得脚不沾地吧？听说道口县一下子要出让 31 宗土地，足足六千多亩，别说在江原省，就算在全国，这么大手笔的县区也少见啊！”
作为朝阳市城投公司的一把手，卫立兴享受副处级待遇，在场的三人中，只有白利军和他同级，徐千秋与李伟都是正科级，自然不好多言，只是端着茶杯点头附和。
白利军心里清楚，卫立兴是市长李国政一手提拔起来的干部，而李国政与董远方向来不对付，此刻卫立兴突然出现，说不定没安什么好心。
他不动声色地回应：
“忙是忙了点，但只要按规章制度办事，把每一步都走扎实，也没什么难的。”
这话带着几分疏离，明摆着是不想深聊，可卫立兴像是没听出其中的冷淡，依旧笑意盈盈：
“三位领导，实不相瞒，我今天是专程来拜访您们的。这包间里就咱们四个人，没外人，咱们不妨打开天窗说亮话，今天在这里聊的，出了这个门就当没说过。”
白利军、徐千秋和李伟对视一眼，心里都有些好奇 。
卫立兴专程来找他们，到底想说什么？
反正眼下也没找到解决土地出让难题的办法，不如听听他怎么说，几人便默认了卫立兴的提议。
见三人没有反对，卫立兴放下茶杯，身体微微前倾，压低声音说道：
“道口县第一次搞这么大规模的土地出让，我猜三位现在肯定是进退两难吧？一边要满足董书记公开公平公正的要求，一边又要应付省市领导的招呼和房企的游说，夹在中间不好做人。”
他喝了口茶，继续说道：
“我在城建系统干了快二十年，天天跟土地、房企打交道，工地上的门道、土地出让的规矩，多少摸得透一些。要是三位领导不嫌弃，我就说说我的想法，或许能帮上忙。”
白利军点了点头，示意他继续。
卫立兴便将自己的 “方案” 和盘托出 。
从如何通过拆分地块、调整竞价规则，让关系房企 “恰好” 拍到优质地块，到如何平衡不同领域的 “招呼”，再到如何确保最终成交额达到董远方的心理预期，每一个环节都透着精明，甚至有些钻规则空子的意味。
白利军三人越听越心惊，他们原本以为招标流程已经考虑得足够周全，可在卫立兴眼里，竟然有这么多可以操作的 “门门道道”。
国土局局长徐千秋最先忍不住开口：
“卫总，你这办法确实能让房企满意，可这样一来，我们道口县的利益怎么办？表面上看成交额达标了，可实际上优质地块的价值根本没发挥出来！”
“徐局，这你就放心了。”
卫立兴胸有成竹地说：
“我已经算过了，按照这个方案，十八个亿肯定能卖到，你跟县里、跟董书记都能交差 ，我打听了，董书记的心理价位也就是十八个亿。到时候县里拿到钱，各房企拍到想要的地，省市领导的招呼也都安排明白了，咱们几个还能赚点’茶水钱’，这不是皆大欢喜的事吗？”
此刻的卫立兴，哪里还有半点国有企业老总的样子，倒像是个为了利益牵线搭桥的中间人。
可他说的话，却像一块石头投入了白利军三人的心湖 。
十八个亿能让董远方满意，能解决县里的财政难题，还能不得罪领导、不得罪房企，更重要的是，卫立兴提到的 “茶水钱”，是他们就算干一辈子也赚不到的巨款。
人性的欲望，在巨大的诱惑面前被瞬间点燃。
原本坚守的原则、对职责的敬畏，在 “几家欢喜” 的利益面前，渐渐松动了。
一壶茶的功夫，包间里的气氛从最初的警惕、怀疑，变成了心照不宣的默契。
四人相视一眼，没有明说，却都默认了这个方案 。
一场看似公平的土地出让，就此埋下了暗箱操作的隐患。